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第一部分 旅游业发展规划研究案例1

引言——对旅游发展规划的认识和实践1

一、《旅游规划通则》对旅游规划和旅游发展规划的要求1

二、关于编制四个规划的说明和体会2

案例一　玉溪市“十一五”旅游发展规划5

第一章　玉溪市“十五”旅游业发展回顾5

一、“十五”旅游业发展的基本情况5

二、“十五”旅游业发展的基本经验7

三、“十五”旅游业发展存在的主要问题8

第二章　玉溪市“十一五”旅游发展形势分析8

一、旅游发展的优势8

二、旅游发展的劣势9

三、旅游发展的机遇10

四、旅游发展的挑战10

第三章　旅游客源市场分析11

一、客源市场现状11

二、玉溪市旅游客源市场定位12

三、游客市场需求预测13

四、玉溪旅游市场发展现状中的问题及开拓方向14

第四章　玉溪市“十一五”旅游发展的指导思想和目标15

一、旅游发展的指导思想和原则15

二、旅游发展战略15

三、旅游发展的目标16

第五章　玉溪市“十一五”旅游发展的主要任务17

一、完善旅游发展总体布局17

二、加快旅游项目开发建设17

三、强化旅游基础设施建设22

四、加大旅游市场开发力度24

第六章　实施玉溪市“十一五”旅游规划的保证措施25

一、加强领导，实施政府主导下的发展战略25

二、建立多元化投资体系，用政策鼓励投入26

三、加强行业管理，实现有序发展26

四、加强区域联合，实施资源共享26

五、加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业者素质27

六、加大环境保护力度，实现旅游业的可持续发展27

案例二　玉溪市红塔区旅游业发展“十一五”规划30

第一章　区域概况30

一、地理位置与行政区划30

二、自然条件30

三、历史沿革30

四、社会经济文化31

第二章　旅游资源总体情况及特征31

一、旅游资源调查与评价31

二、旅游资源综合特征34

第三章　旅游业发展现状与趋势分析35

一、旅游业发展现状及其特点35

二、存在的主要问题36

三、旅游业发展趋势分析37

第四章　旅游产业的总体战略37

一、总体战略37

二、发展目标38

第五章　旅游开发的布局和重点38

一、红塔旅游区（核心区）39

二、大营街旅游区（重点旅游区）39

三、黄草坝旅游区（重点旅游区）40

四、龙马山旅游区（重点发展旅游区）40

五、九龙池旅游区40

六、高鲁山旅游区41

第六章　旅游产品开发41

一、城市观光旅游41

二、工业旅游41

三、康体度假旅游42

四、生态旅游42

五、艺术文化游42

六、会展旅游42

七、农业旅游43

八、体育赛事旅游43

第七章　旅游市场开发与营销43

一、国内旅游市场营销43

二、海外旅游市场营销策略44

第八章　旅游综合生产力发展45

一、旅游住宿接待设施建设45

二、旅行社发展45

三、旅游交通规划45

四、旅游商品生产与销售46

五、旅游娱乐业发展46

六、旅游人才培养规划46

七、游客中心规划46

八、解说系统规划47

九、其他配套设施规划47

第九章　规划实施的对策和措施48

一、加强领导，实施政府主导下的发展战略48

二、深化体制改革，增强发展活力48

三、建立多元化投资体系，用政策鼓励投入48

四、加强行业管理，实现有序发展49

五、加强区域联合，实现资源共享49

六、加强资源与环境保护，保证资源的永续利用49

案例三　峨山彝族自治县旅游业发展“十一五”规划51

第一章　旅游发展背景分析51

一、区位条件51

二、自然环境条件51

三、社会文化背景条件52

第二章　旅游发展现状评价53

一、旅游资源开发现状概述53

二、旅游服务设施现状53

三、旅游商品开发现状54

第三章　旅游资源分析与评价54

一、旅游资源类型分析54

二、旅游资源分析评价56

第四章　市场条件分析57

一、客源市场需求分析57

二、峨山旅游市场目标定位58

三、旅游市场发展趋势与需求预测58

第五章　峨山县旅游发展战略59

一、峨山县旅游业发展总体战略和发展目标59

二、峨山县旅游业发展近期、中期总体战略目标60

三、峨山县应采取的重要战略60

第六章　重点旅游产品开发规划61

一、天子山温泉休闲度假游61

二、峨山万亩茶园生态休闲游62

三、中心城区彝族风情体验游63

四、玉林泉酒文化与工业旅游63

五、环城农家特色餐饮饕餮游64

第七章　旅游基础设施规划64

一、旅游基础设施规划总体思路64

二、交通设施规划65

三、通讯设施规划65

四、电力设施规划66

五、给排水设施规划66

第八章　旅游接待服务设施规划67

一、旅游接待服务设施规划总体思路67

二、旅游餐饮、住宿接待设施规划67

三、娱乐设施规划68

四、旅行社规划69

五、旅游购物设施规划69

六、游客中心规划69

七、旅游接待辅助设施规划69

第九章　旅游环境保护规划69

一、旅游环境现状70

二、目标和规划原则70

三、水源保护区保护规划70

四、森林植被保护71

五、旅游区环境卫生规划71

六、公路绿化带保护规划72

第十章　旅游规划的实施72

一、旅游建设分期72

二、旅游规划实施的管理对策72

三、旅游发展保障措施和对策74

案例四　江川县旅游业发展“十一五”规划77

第一章　旅游发展背景分析77

一、区位条件77

二、自然环境条件77

三、历史沿革79

四、社会经济背景条件79

第二章　旅游资源分析与评价80

一、旅游资源调查80

二、旅游资源特色评价82

第三章　旅游发展现状与存在问题分析83

一、旅游开发现状83

二、旅游开发的制约因素83

第四章　旅游客源市场分析84

一、旅游客源市场发育状况84

二、江川县旅游客源市场定位85

三、游客市场需求预测87

第五章　旅游产业的总体战略88

一、总体战略88

二、发展目标89

第六章　旅游开发布局和重点旅游产品开发90

一、旅游开发布局90

二、重点旅游产品开发92

第七章　旅游接待服务设施规划93

一、旅游接待服务设施规划总体思路93

二、旅游餐饮、住宿接待设施规划93

三、娱乐设施规划94

四、旅行社规划94

五、旅游购物设施规划95

六、旅游人才培养规划95

七、旅游交通规划95

八、游客中心规划95

九、解说系统规划96

十、其他配套设施规划96

第八章　规划实施的对策和措施96

一、加强领导，实施政府主导下的发展战略96

二、深化体制改革，增强发展活力97

三、建立多元化投资体系，用政策鼓励投入97

四、加强行业管理，实现有序发展97

五、加强区域联合，实现资源共享98

六、加强资源与环境保护，保证资源的永续利用98

第二部分　旅游区（景区）总体规划案例100

引言—对旅游区规划的认识与实践100

玉溪映月潭休闲文化中心旅游发展总体规划102

第一章　总则102

一、规划依据102

二、指导思想和原则102

第二章　旅游发展背景分析103

一、区位条件103

二、自然环境条件103

三、社会经济条件分析104

四、优势及制约因素分析条件分析104

第三章　旅游资源评价105

一、旅游资源类型105

二、旅游资源空间分布106

三、旅游资源总体评价107

第四章　旅游市场需求分析与定位108

一、映月潭休闲文化中心客源市场发展分析108

二、促销策略研究110

三、主体形象策划111

四、旅游环境容量及游人规模预测111

第五章　旅游区发展战略112

一、规划范围112

二、指导思想112

三、旅游区性质113

四、规划基本原则113

五、规划期限及目标114

六、促进映月潭休闲文化中心旅游发展的其他措施115

第六章　总体规划布局115

一、总体布局目的115

二、规划结构115

三、品牌设计——休闲理念的发扬116

四、环线建设116

五、休闲旅游产品开发层次117

六、旅游区结构117

第七章　基础设施规划120

一、旅游设施规划总体思路120

二、道路交通系统规划120

三、停车场规划121

四、景区内部重点环卫设施规划121

五、给排水工程规划121

六、电力、通信工程规划122

七、绿化规划123

八、解说标识系统规划124

第八章　管理和服务设施规划125

一、餐饮设施规划125

二、住宿设施规划126

三、游客中心规划126

四、导游服务规划126

五、旅游商品规划127

六、管理机构与管理体制规划127

七、人力资源开发规划128

第九章　环境保护规划129

一、保护规划原则129

二、保护规划总体思路129

三、环境保护要求129

四、环境保护措施130

第十章　防灾及安全系统规划131

一、总体要求131

二、主要预防措施132

三、旅游救援安全措施规划132

第十一章　重点旅游项目规划132

一、项目开发概述132

二、项目开发策划133

第十二章　分期建设规划136

一、近期（2001—2005年）137

二、中期（2006—2010年）138

三、远期（2010—2020年）138

第三部分　旅游景区（景点）项目可行性规划142

引言——旅游景点规划的基本原则和方法探析142

一、景点及景点规划的概念142

二、景点规划的基本原则143

三、景点规划的基本方法列举144

案例一　江川县芭蕉龙源生态公园项目建议书146

第一章　项目概述146

一、项目名称146

二、项目简介146

三、项目实施依据及相关介绍146

第二章　项目资源评价147

一、自然景观147

二、人文景观147

第三章　市场前景分析148

一、项目建设的必要性148

二、市场分析及预测149

第四章　建设条件分析151

一、资源条件151

二、交通区位条件152

三、旅游区位条件152

四、项目可利用的现有基础设施152

第五章　建设项目设置及投资预算分析153

一、水环境的优化设置153

二、旅游活动项目的设置156

三、建设项目设置157

四、投资预算分析158

第六章　环境影响报告159

一、景区目前环境状况159

二、环境保护区域的划分160

三、景区环境治理160

四、江川县芭蕉龙源生态公园建设项目环境影响报告表161

第七章　初步结论及建议162

一、市场可行的角度162

二、经济可行的角度162

三、生态可行的角度163

四、技术可行的角度163

案例二　玉溪市抚仙湖波息湾天然浴场项目建议书165

第一章　玉溪市抚仙湖波息湾天然浴场可行性研究报告165

一、区位和自然条件165

二、旅游业发展现状及存在的问题165

三、治污环保166

四、项目建设可行性166

第二章　玉溪市抚仙湖波息湾天然浴场文化软件策划书167

一、文化底蕴167

二、项目策划167

第三章　玉溪市抚仙湖波息湾天然浴场规划说明书168

一、序论168

二、规划设计范围168

三、规划区内旅游资源评价168

四、新思路、大开发方式168

五、基础设施、环保170

第四章　玉溪市抚仙湖波息湾天然浴场环境影响报告171

一、规划区目前环境状况171

二、污水、废水治理及垃圾处理172

三、植树造林、美化环境172

案例三　玉溪市天子山温泉公园建设项目建议书173

第一章　玉溪市天子山温泉公园建设项目可行性研究报告173

一、区位和自然环境系统173

二、旅游业发展现状及存在的问题175

三、建设天子山温泉公园的项目可行性分析176

四、天子山温泉公园基础设施建设178

五、天子山温泉公园治污环保工程179

六、天子山温泉公园旅游市场开拓180

七、天子山温泉公园建设项目效益评价181

第二章　玉溪市天子山温泉公园建设项目文化软件策划181

一、峨山县及天子山温泉旅游区的文化背景181

二、天子山温泉公园文化项目策划182

第三章　玉溪市天子山温泉公园建设项目环境影响报告183

一、规划区目前环境状况183

二、污水、废水及垃圾处理183

三、植树造林、培植草地、美化环境184

四、天子山温泉公园建设项目环境影响报告表184

第四章　玉溪市天子山温泉公园建设项目规划说明书185

一、天子山温泉公园规划范围185

二、天子山温泉公园旅游资源评价185

三、天子山温泉公园基础设施建设185

四、天子山温泉公园治污环保工程187

五、天子山温泉公园工程预算188

案例四 元江花腰傣文化生态村建设项目建议书189

第一章　玉溪市元江花腰傣文化生态村建设项目可行性分析189

一、元江花腰傣文化生态村区位和自然环境系统分析189

二、元江花腰傣文化生态村旅游资源评价分析190

三、元江花腰傣文化生态村建设的必要性与可行性196

第二章　元江花腰傣文化生态村旅游业发展现状及存在问题197

一、旅游资源开发现状及存在问题197

二、基本建设现状及存在的问题198

三、旅游市场现状及存在的问题198

第三章　元江花腰傣文化生态村建设总体规划199

一、元江花腰傣文化生态村基础设施建设规划199

二、元江花腰傣文化生态村旅游服务设施及旅游项目建设规划199

三、元江花腰傣文化生态村治污环保工程规划202

四、元江花腰傣文化生态村旅游从业人才培养及旅游商品开发规划204

五、元江花腰傣文化生态村旅游市场开拓规划204

第四章　元江花腰傣文化生态村建设项目效益评价205

一、经济效益评价205

二、社会效益评价205

三、生态效益评价206

第五章　玉溪市元江花腰傣文化生态村建设项目环境影响报告206

一、元江花腰傣文化生态村自然环境现状206

二、元江花腰傣文化生态村环境状况评价207

参考文献208