图书介绍

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住房市场发展阶段 波动与风险
  • 邓郁松著 著
  • 出版社： 北京：科学出版社
  • ISBN：9787030498941
  • 出版时间：2016
  • 标注页数：125页
  • 文件大小：14MB
  • 文件页数：134页
  • 主题词：

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图书目录

第一章 住房市场发展阶段与波动1

如何看待典型经济体住房市场的波动1

影响住房市场波动的主要因素4

人口变化与住房市场10

第二章 住房政策工具作用机理与政策选择14

不同政策工具对住房市场的影响——典型经济体的做法及启示14

如何借鉴国外的住房政策21

1998年以来我国住房政策的运用及其效果评估24

关于实行中性的住房金融政策的建议35

天津市调控商品住房供需平衡的主要做法及启示38

房产税：不是房地产调控的理想工具41

建立房地产市场长效机制需关注的几个问题44

住房市场区域差异与分类调控47

第三章 住房市场风险与防范52

区分三种房地产风险52

如何认识房价收入比54

如何判断房价的合理水平57

如何区分房价的正常上涨与房地产泡沫63

化解房地产库存的重点和建议66

解决北京市房价过高问题需要新思路69

尽快建立我国房地产市场监测预警指标体系的政策建议75

第四章 住房保障目标与方式选择79

完善我国住房保障体系的目标和总体思路79

进一步完善住房保障相关政策的建议84

完善流动人口住房公积金政策的建议87

第五章 住房市场形势分析与建议94

观察房地产市场形势需把握的几个关键点94

我国房地产市场调整有望在三季末结束97

2015年房地产形势分析与建议100

美国房地产市场复苏难以持续106

房地产发展态势评估与健康发展长效机制109

参考文献124

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