图书介绍

房地产市场政府管制的理论与实践2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

王阿忠著著
出版社：北京：经济科学出版社
ISBN：9787514179620
出版时间：2017
标注页数：202页
文件大小：35MB
文件页数：211页
主题词：房地产市场－政府管制－研究

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图书目录

第1章反市场力量与政府管制1

1.1 房地产市场政府管制的原因1

1.2 市场经济效率分析6

1.3 政府管制理论基础概述10

第2章房地产市场结构、定价与管制18

2.1 房地产市场结构分析18

2.2 寡头、串谋与管制政策24

2.3 垄断市场结构下的开发企业定价行为28

2.4 住宅市场结构、行为、绩效与政府管制32

第3章房地产市场管制的国际经验比较与启示38

3.1 国内外土地制度与地价管制的比较与启示：基于地价研究38

3.2 国外房地产政府管制的比较与启示43

第4章房地产价格的形成与管制方法分析51

4.1 城市住宅用地价格形成理论51

4.2 房地产价格的多级形成机理64

4.3 房地产价格政府管制方法分析72

第5章房地产价格政府管制组织架构与设计83

5.1 住宅市场价格经济管制原则与架构83

5.2 地价管制实践：基于土地出让制度的管制安排92

5.3 房价管制实践：限价普通商品房的运作103

5.4 开发项目利润率管制的理论与实践：一手房市场114

5.5 置业投资房价涨幅上限管制的理论与实践：二手房市场127

第6章信息不对称下住宅价格博弈与政府管制138

6.1 中国住宅市场信息不对称与房价失效138

6.2 信息不对称下的房价博弈及不稳定纳什均衡142

6.3 信息不对称下价格偏好与非理性动态均衡路径154

6.4 政府经济管制对策：信息不对称房价博弈与理性序惯均衡157

第7章中国保障性住房价格经济管制分析166

7.1 建立城市住房保障制度问题分析166

7.2 中国经济适用房价格经济管制分析179

7.3 中国租赁房租金经济管制分析184

参考文献191