商事合同风险及其防范 以案说法2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

商事合同风险及其防范 以案说法PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 商事合同交易及其法律风险概述1

第一节 商事合同概述1

一、商事合同的界定1

（一）《国际商事合同通则》（以下简称《通则》）2

（二）《美国统一商法典》（以下简称《统一商法典》）2

（三）英国法3

二、商事合同的特点4

（一）更加注重交易效率与安全4

（二）缔约者负有更高的注意义务4

（三）在合同分类上，商事合同一般为有偿合同、要式合同、双务合同5

（四）商事合同一般采严格责任作为归责原则5

三、商事合同的分类5

第二节 合同风险概述6

一、风险、法律风险、合同风险6

（一）可认知性7

（二）专业性7

（三）损失性8

（四）不可投保性8

相关案例分析18

相关案例分析210

相关案例分析312

二、法律风险的类型13

（一）违法行为所导致的法律风险14

相关案例分析14

（二）合同管理中不规范行为所导致的法律风险15

相关案例分析16

（三）法律不确定性所导致的法律风险17

相关案例分析18

（四）合同签订前隐藏的法律风险19

相关案例分析19

（五）合同订立时存在的法律风险21

相关案例分析21

（六）合同履行过程中的法律风险23

相关案例分析24

（七）合同终止时的法律风险26

相关案例分析26

三、防控合同法律风险的一般原则28

（一）防范知识原则28

（二）重视防范原则28

（三）切实行动原则29

第二章 买卖合同实践及其法律风险30

第一节 买卖合同概述30

一、买卖合同的界定30

相关案例分析31

二、买卖合同的特点33

（一）买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付对应价款的合同33

（二）买卖合同是双务合同33

（三）买卖合同是有偿合同33

（四）买卖合同是诺成合同33

（五）买卖合同为不要式合同34

三、买卖合同的一般理论34

（一）买卖合同的主要内容34

相关案例分析134

相关案例分析236

相关案例分析338

相关案例分析439

相关案例分析541

（二）买卖合同的效力43

相关案例分析44

相关案例分析48

相关案例分析152

相关案例分析253

（三）标的物所有权转移及风险负担57

相关案例分析160

相关案例分析263

第二节 买卖合同风险及其防范65

一、买卖合同实践中法律风险的特点65

（一）基础性65

（二）多样性65

相关案例分析166

相关案例分析267

相关案例分析369

相关案例分析472

（三）可预防性75

二、买卖合同实践中风险规避的基本理念75

（一）严格审查对方当事人的主体资格和履约能力75

（二）严格审查合同条款75

（三）克服心理弱点，防止合同陷阱76

（四）建立合同管理体系，用制度防御风险76

（五）增强权利意识，利用法律武器保障权益76

三、如何看待效率违约及其风险防范77

（一）什么是效率违约77

（二）我国学者对“效率违约理论”的评述78

（三）效率违约与合同风险防范81

第三章 借款合同实践中的法律风险及其防范83

第一节 借款合同概述83

一、借款合同的界定83

二、借款合同的特点85

（一）借款合同是双务合同85

（二）借款合同一般是有偿合同85

（三）借款合同一般是要式合同86

（四）借款合同的标的只能是货币86

（五）借款合同是转移标的物金钱所有权的合同86

三、借款合同的一般理论86

（一）借款合同的分类86

相关案例分析87

（二）借款合同的内容88

（三）借款合同的效力89

相关案例分析192

相关案例分析293

相关案例分析397

相关案例分析1105

相关案例分析2106

（四）借款合同担保的基本理论107

相关案例分析1108

相关案例分析2109

第二节 借款合同风险及其防范111

一、借款合同实践中法律风险的特点111

（一）风险的固有性111

（二）风险的集中性111

（三）风险的破坏性112

（四）风险的单方性112

二、借款合同实践中风险规避的基本理念112

（一）完善制度建设，强化制约功能112

（二）培训信用观点，完善金融法制112

（三）增强风险意识，提高防范能力113

相关案例分析1114

相关案例分析2118

相关案例分析3122

第四章 租赁合同实践中的法律风险及其防范126

第一节 租赁合同概述126

一、租赁合同的界定126

（一）动产租赁与不动产租赁126

（二）定期租赁与不定期租赁126

（三）一般租赁与特殊租赁127

二、租赁合同的特点127

（一）租赁合同是转移财产使用权的合同127

（二）承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价127

（三）租赁合同是主体十分广泛的合同127

（四）租赁合同的标的物是有体物、非消耗物128

（五）租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同128

（六）租赁合同具有临时性128

三、租赁合同的一般理论129

（一）租赁权的性质129

（二）租赁合同的内容131

相关案例分析1132

相关案例分析2133

相关案例分析3136

（三）租赁合同的效力140

相关案例分析1141

相关案例分析2145

相关案例分析3151

相关案例分析4158

相关案例分析5161

第二节 租赁合同法律风险及其防范162

一、租赁合同实践中法律风险的特点162

（一）出租人风险较大162

（二）标的物风险突出162

（三）履行风险常见163

二、租赁合同实践中风险规避的基本理念163

（一）订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息163

（二）制定完备合同，防范标的物风险与履约风险164

（三）积极主张权利，将损失最小化164

三、如何处理介于租赁与保管之间的合同165

相关案例分析169

第五章 融资租赁合同实践中的法律风险及其防范174

第一节 融资租赁合同概述174

一、融资租赁合同的界定174

（一）融资租赁与传统租赁合同175

（二）融资租赁合同与借款合同176

（三）融资租赁合同与分期贷款合同177

二、融资租赁合同的特点177

（一）以融资为目的，以融物为手段177

（二）出租人特定178

相关案例分析178

（三）融资租赁合同是非继续性契约180

（四）融资租赁合同是要式合同180

（五）融资租赁合同是双务、有偿合同180

三、融资租赁合同的一般理论181

（一）融资租赁合同的性质181

（二）融资租赁合同的内容183

（三）融资租赁合同的效力184

相关案例分析186

第二节 融资租赁合同风险及其防范188

一、融资租赁合同实践中法律风险的特点188

（一）复杂性188

（二）外部风险突出189

二、融资租赁合同实践中风险规避的基本理念189

（一）合理预测风险189

（二）注重防范，规避风险190

三、融资租赁合同实践中的新问题191

（一）租赁形式过于单一，融资租赁行业发展相对缓慢191

（二）融资租赁法律制度有待完善193

第六章 承揽合同实践中的法律风险及其防范195

第一节 承揽合同概述195

一、承揽合同的界定195

（一）承揽合同的种类195

相关案例分析196

（二）承揽合同与其他合同的区别197

二、承揽合同的特点199

（一）承揽合同是以完成一定工作为目的的合同199

（二）定作物的特定性199

（三）承揽人独立完成工作并承担风险199

（四）承揽合同是诺成合同、有偿合同、双误合同、不要式合同200

三、承揽合同的一般理论200

（一）承揽合同的内容200

（二）承揽合同的效力201

相关案例分析1202

相关案例分析2203

相关案例分析3206

相关案例分析4208

相关案例分析5210

相关案例分析6211

相关案例分析7213

第二节 承揽合同法律风险及其防范215

一、承揽合同实践中法律风险的特点215

（一）合同定性风险突出215

（二）承揽人风险较大215

（三）可预防性216

二、承揽合同实践中风险规避的基本理念216

（一）谨慎缔约，审查合同条款216

（二）提高警惕，防范承揽欺诈218

（三）利用法律手段保护合法权益219

三、承揽合同的新进展220

（一）我国承揽合同的特殊性220

（二）定作物的所有权归属与风险负担222

（三）定作人的侵权责任224

第七章 建设工程合同实践中的法律风险及其防范227

第一节 建设工程合同概述227

一、建设工程合同的界定227

二、建设工程合同的特点229

（一）建设工程合同的标的具有特殊性229

（二）建设工程合同的承包人主体资格具有法定性229

（三）建设工程合同的履行具有程序性229

（四）国家对建设工程合同的管理具有特殊性230

（五）建设工程合同是要式合同230

相关案例分析230

三、建设工程合同的一般理论231

（一）建设工程合同的内容231

（二）建设工程合同的效力231

相关案例分析1233

相关案例分析2234

相关案例分析3235

相关案例分析4236

相关案例分析5238

（三）承包人优先受偿权的性质239

第二节 建设工程合同法律风险及其防范242

一、建设工程合同实践中法律风险的特点242

（一）风险的长期性242

（二）风险的复杂性242

（三）风险的动态性243

（四）风险的效益性243

二、建设工程合同实践中风险规避的基本理念243

（一）事前控制244

（二）事中控制245

（三）事后控制245

三、如何减少建设工程承包合同中的信息不对称246

（一）信息不对称的基本理论246

（二）建设工程承包合同中的信息不对称248

（三）应对建设工程合同信息不对称的手段249

第八章 技术合同实践中的法律风险及其防范251

第一节 技术合同概述251

一、技术合同的界定251

二、技术合同的特点252

（一）技术合同的标的是技术成果252

（二）技术合同的法律调整具有多样性的特征252

（三）技术合同是双务、有偿、诺成性合同253

（四）技术合同的主体一方具有特定性253

（五）技术合同的履行具有特殊性253

三、技术合同的内容253

（一）项目名称253

（二）标的的内容、范围和要求253

（三）履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式254

（四）技术情报和资料的保密254

（五）风险责任的承担254

相关案例分析254

（六）技术成果的归属和收益的分成办法256

相关案例分析256

（七）验收标准和方法258

相关案例分析258

（八）价款、报酬或者使用费及其支付方式259

（九）违约金或者损失赔偿的计算方法260

（十）解决争议的方法260

（十一）词和术语的解释260

四、技术合同的类型261

（一）技术开发合同261

相关案例分析1263

相关案例分析2264

相关案例分析3266

（二）技术转让合同267

相关案例分析269

（三）技术咨询合同和技术服务合同270

（四）技术培训合同和技术中介合同272

第二节 技术合同法律风险及其防范273

一、技术合同实践中法律风险的特点273

（一）难预见性273

（二）综合性273

（三）可预防性275

二、技术合同实践中风险规避的基本理念275

（一）注重事前审查，防范合同陷阱275

相关案例分析276

（二）全面审查合同条款，避免合同漏洞279

相关案例分析280

（三）谨慎履约，依法保护权益283

三、专利合同的特殊性及其风险防范284

（一）专利实施许可合同的特点285

（二）专利实施许可合同的种类285

第九章 保管合同实践中的法律风险及其防范291

第一节 保管合同概述291

一、保管合同的界定291

（一）两者的成立生效要件不同292

（二）保管合同原则上是无偿合同，而仓储合同是有偿合同293

（三）两者对保管人的资质要求不同293

（四）保管人有无验收义务不同293

（五）仓储合同的保管人有容忍义务，保管合同的保管人则无293

（六）两者对存货人逾期提取保管物的处理不同293

二、保管合同的特点293

（一）保管合同为实践合同294

（二）保管合同为不要式合同、双务合同294

（三）保管合同以物的保管为目的294

（四）保管合同须移转标的物的占有294

三、保管合同的一般理论294

（一）保管合同的种类294

（二）保管合同的效力295

相关案例分析1295

相关案例分析2296

相关案例分析3297

相关案例分析4301

（三）保险合同的归责原则306

（四）保管合同的时效规定307

（五）保管合同的终止307

第二节 保管合同法律风险及其防范308

一、保管合同实践中法律风险的特点308

（一）标的物风险突出308

（二）履行风险突出308

（三）可预防性309

二、保管合同实践中风险规避的基本理念309

（一）审慎缔约、事前防范309

（二）利用法律武器，维护合法权益310

三、保管合同中的新问题311

（一）几种特殊类型保管合同311

（二）我国保管合同立法现状314

第十章 仓储合同实践中的法律风险及其防范316

第一节 仓储合同概述316

一、仓储合同的界定316

二、仓储合同的特点317

（一）保管人须为专事仓储保管业务的人317

（二）仓储保管的对象是动产，不动产不能成为仓储合同的标的物317

（三）存货人的货物交付或返还请求权以仓单为凭证317

（四）仓储合同为双务、有偿合同、不要式合同317

（五）仓储合同为诺成合同317

相关案例分析318

三、仓储合同的一般理论319

（一）仓储合同的分类319

（二）仓储合同的效力320

相关案例分析322

（三）仓储合同中的仓单324

相关案例分析325

第二节 仓储合同法律风险及其防范327

一、仓储合同实践中法律风险的特点327

（一）多样性327

（二）可预防性329

二、仓储合同实践中风险规避的基本理念329

（一）审查合同，谨慎缔约329

相关案例分析332

（二）利用法律武器，捍卫合法权益334

三、仓储合同理论的新进展335

（一）关于仓储物的权利主体问题335

（二）我国关于仓储合同规定不明晰的问题337

第十一章 委托合同实践中的法律风险及其防范339

第一节 委托合同概述339

一、委托合同的界定339

（一）行纪合同和委托合同339

（二）委托合同与居间合同340

（三）委托合同与委托代理340

二、委托合同的特点341

（一）委托合同以委托方相信受托方能处理委托事务为前提341

（二）委托合同的目的是由受托人处理委托人的事务341

（三）委托合同为诺成性合同、不要式合同、双务合同342

（四）委托合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同342

三、委托合同的一般理论342

（一）委托合同的种类342

（二）委托合同的主要内容343

（三）委托合同的效力344

相关案例分析1345

相关案例分析2346

相关案例分析3347

相关案例分析4349

（四）委托合同的特殊情形351

（五）委托合同的终止353

相关案例分析354

第二节 委托合同法律风险及其防范356

一、委托合同实践中法律风险的特点356

（一）复杂性356

（二）受托人风险较大357

（三）可预防性357

二、委托合同实践中风险规避的基本理念358

（一）事前防范358

（二）事中控制358

（三）事后防范359

三、委托合同的理论发展360

（一）委托人的任意解除权问题360

（二）对《合同法》第42条、第43条规定之评析363

第十二章 行纪合同实践中的法律风险及其防范367

第一节 行纪合同概述367

一、行纪合同的界定367

（一）行纪合同与英美法上的信托制度368

（二）行纪合同与承揽合同368

（三）行纪合同与居间合同368

（四）行纪合同与直接代理、间接代理369

二、行纪合同的特点370

（一）行纪合同主体的限定性370

（二）行纪人以自己的名义为委托人办理业务371

（三）行纪人为委托人的利益办理业务371

（四）行纪合同的标的是行纪人为委托人进行一定法律行为371

（五）行纪合同是双务、有偿合同、诺成合同和不要式合同371

三、行纪合同的一般理论371

（一）行纪合同的内容371

（二）行纪合同的效力372

相关案例分析1372

相关案例分析2373

相关案例分析3374

相关案例分析4375

（三）行纪合同的法律适用377

第二节 行纪合同法律风险及其防范378

一、行纪合同实践中法律风险的特点378

（一）主体风险突出378

（二）履行风险突出378

（三）可预防性378

二、行纪合同实践中风险规避的基本理念379

（一）审慎缔约，预防风险379

（二）利用法律武器，维护合法权益380

三、行纪合同的理论发展381

（一）行纪制度的法律地位381

（二）行纪人担保履行责任研究383

（三）行纪人的介入权385

第十三章 居间合同实践中的法律风险及其防范388

第一节 居间合同概述388

一、居间合同的界定388

二、居间合同的特点391

（一）居间合同是独立有名合同391

（二）居间合同是一方当事人为另一方当事人报告订约机会或者提供订约媒介的合同391

（三）居间合同是有偿合同391

（四）居间合同为诺成合同、不要式合同391

（五）居间人在合同关系中处于介绍人的地位391

（六）居间合同委托人一方的给付义务的履行有不确定性392

（七）居间合同的主体具有特殊性392

相关案例分析392

三、居间合同的一般理论393

（一）居间人的义务393

相关案例分析394

（二）委托人的义务397

相关案例分析1398

相关案例分析2399

第二节 居间合同法律风险及其防范400

一、居间合同实践中法律风险的特点400

（一）委托人风险较大400

（二）履行风险突出402

相关案例分析402

（三）可预防性405

二、居间合同实践中风险规避的基本理念405

（一）谨慎缔约，预防风险405

（二）认真履约，控制风险405

（三）依法维权，减少损失407

三、居间合同的理论发展407

（一）居间合同的报酬407

（二）居间合同的费用412

（三）婚姻居间合同413

参考文献415

后记423

声明425