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第一章 科学管理理论的发展3

1.1 科学管理的兴起3

上篇 房地产企业经营管理的基础理念3

1.2 行为科学的产生6

1.3 管理科学的发展19

1.4 现代管理理论的进展22

1.5 管理创新26

复习思考题33

2.1 人本主义的内涵解读34

第二章 人本管理理念与人居需求解读34

2.2 人本主义的文化渊源36

2.3 人本管理的主要矛盾39

2.4 人本管理中东西方文化的不足与应对42

2.5 当代人本主义对人居需求的解读48

复习思考题52

第三章 现代营销理念与房地产企业发展53

3.1 房地产经营管理的现代营销理念概述53

3.2 房地产企业的市场营销哲学信念60

3.3 房地产关系营销理念概述63

3.4 房地产体验营销理念概述68

复习思考题73

中篇 房地产企业经营管理的实务基础77

第四章 房地产企业战略规划基础77

4.1 企业战略与战略管理的含义77

4.2 房地产企业宏观环境分析——局势审度83

4.3 房地产行业环境分析——特征与竞争92

4.4 房地产企业内部环境分析与SWOT分析97

4.5 企业战略制定概述103

4.6 房地产企业成长战略：一体化成长战略与多元化战略111

4.7 房地产行业发展与企业战略取向116

复习思考题118

第五章 房地产企业战略实施基础119

5.1 企业战略实施的框架119

5.2 房地产企业组织形式121

5.3 房地产企业战略合作的组织形式：专业联盟131

5.4 房地产企业战略合作的组织形式：联邦化138

5.5 房地产企业信息化143

复习思考题152

6.1 房地产市场调研概述及方法153

第六章 市场调研与市场细分153

6.2 各类房地产市场的调研158

6.3 房地产市场细分170

复习思考题174

第七章 房地产开发项目的可行性研究175

7.1 房地产开发项目的可行性研究概述175

7.2 房地产开发项目的财务评价180

7.3 房地产开发项目财务评价指标184

7.4 房地产开发项目的风险分析188

7.5 房地产开发项目的国民经济评价193

7.6 房地产开发项目可行性研究报告的撰写195

复习思考题197

第八章 房地产开发投资与融资拓展198

8.1 房地产开发投资概述198

8.2 房地产融资的发展206

复习思考题217

第九章 预测、决策、计划数量方法简介218

9.1 计量经济学预测方法简介218

9.2 决策数量方法简介220

9.3 计划编制的“统筹法”简介223

复习思考题226

下篇 房地产企业新时期发展的理念与运营229

第十章 我国改革发展新时期房地产业发展的观念229

10.1 我国在开创新型工业化道路，房地产业要确立资源节约的发展观念229

10.2 房地产业发展必须强化与国民经济协调发展一致的全局观233

10.3 以大众化主导房地产市场，推动经济可持续发展与和谐社会建设236

10.4 顺应我国金融改革趋势，推进房地产业直接融资239

复习思考题244

11.1 文化地产四维系统理论245

第十一章 文化地产运营理念245

11.2 房地产文化价值创造理念251

11.3 文化资本与先觉的企业家精神254

11.4 以文化的特质构建房地产企业文化大厦258

复习思考题262

第十二章 房地产企业经营管理模式的发展263

12.1 大型居住区开发模式263

12.2 房地产开发经营发展新模式272

12.3 房地产中介服务的专业建设与管理276

复习思考题288

参考文献289