图书介绍

房地产价值重构与房地产开发新思维2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

赵卓文编著著
出版社：广州：广东经济出版社
ISBN：7545448702
出版时间：2016
标注页数：187页
文件大小：13MB
文件页数：196页
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图书目录

第一章房地产市场进入新阶段1

房地产企业盈利下降，从地王不败到地王亏损3

“黄金十年”不再，投资增速放缓17

市场供大于求，库存量巨大20

房地产市场分化，差距在越来越大24

“有形的手”频繁出击，政策市色彩浓厚26

房地产从“工程时代”进入“金融资本时代”33

第二章房地产价值重构49

地价影响因素及城市地价的变化分析51

房地产价值重构64

互联网时代：房地产扁平化65

轨道交通时代：城市房地产价值重构75

产业转型升级与房地产价值重构85

基础设施建设与房地产价值重构91

政策驱动与房地产价值重构93

价值重构背景下的房地产投资选择95

第三章城市更新103

城市更新项目将成为房地产开发的重要来源105

广州城市更新的新政策及潜在影响106

广州城市更新的操作要点113

深圳城市更新基本情况114

第四章土地开发经营新思维117

土地出让与城市产业发展结合119

政府主导，市场运作121

产城融合124

土地经营PPP模式126

土地开发经营新平台129

第五章房地产开发新思维133

新思维一：流动需求与大市场135

新思维二：投资的外溢需求与房地产的新蓝海140

新思维三：用地选择的新思维148

新思维四：寻找新风口、新机遇，才能获得高回报158

新思维五：客户思维171

新思维六：互联网＋地产＋金融思维175

附：广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司（简介）184