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第一章 导论1

第一节 土地资源利用和可持续发展1

一、我国土地资源现状1

二、土地利用的可持续发展2

第二节 我国土地管理工作正努力走向科学化、法制化、规范化的道路7

一、我国土地管理的基本方针和当前重点工作7

二、我国的土地管理工作9

三、应用现代化技术手段实现土地科学化管理14

第三节 建设用地管理15

一、建设用地管理总述15

二、我国建设项目用地审批程序20

三、建设用地指标25

四、加强建设用地管理28

第四节 信息技术在我国建设用地领域管理中的应用33

一、建设用地辅助决策系统33

二、建设用地计算机辅助审查系统38

第二章 土地利用的理论和方法42

第一节 区位与交通的关系43

一、区位理论43

二、土地区位的特点47

第二节 几种主要的土地利用模型48

一、土地使用的微观经济理论49

二、空间相互作用模型56

三、随机应用理论及离散选择模型64

四、空间统计模型72

五、其他几种用地模型简介79

第三节 土地利用与交通相互作用82

一、既有土地利用与交通运输关系理论的综述82

二、一般的建设活动与土地的供需关系84

三、一种集成的土地利用和运输模型86

四、结论89

第三章 建设用地现状评价91

第一节 概述91

一、我国建设用地现状91

二、我国建设用地现状分类方式93

一、建设用地现状分类与用地趋势分析96

第二节 非农建设用地现状分析96

二、建设用地状况分析99

三、综合评价与建议103

第三节 开发区建设用地现状评价104

一、各类开发区设立及用地的基本情况104

二、开发区与经济的相关关系107

三、开发区用地存在问题和解决办法109

第四节 高尔夫球场用地现状评价111

一、高尔夫球场用地的基本情况111

二、高尔夫球场分类及与经济的关系115

三、高尔夫球场用地的问题和解决办法116

一、经营性房地产用地现状分类118

第五节 经营性房地产用地现状评价118

二、现状评价121

第六节 划拨土地使用权交易评价123

一、基本情况和现状分类123

二、现状评价125

三、结论126

第四章 建设用地综合评价128

第一节 合理用地和节约用地128

一、提出进行工程建设用地综合评价概念的背景128

二、工程建设节约用地130

一、工程建设用地综合评价指标体系的建立132

第二节 合理利用土地——上程建设用地综合评价132

二、工程建设用地综合评价数学模型143

三、计算机程序介绍及评价实例148

第三节 铁路公路交通工程建设节约用地154

一、铁路公路交通工程建设节约用地有较大潜力154

二、做好建设前期工作，从节约用地的角度提高新建铁路设计和施工质量156

三、重大铁路公路工程建设节约用地案例165

第四节 铁路工程建设节约用地咨询系统的研究167

一、系统的总体结构167

二、系统的技术要点172

三、系统特点175

第一节 总论177

一、环境影响评价的概念177

第五章 建设用地对环境影响的评价177

二、环境影响评价的发展状况178

三、环境影响评价内容182

四、环境影响评价方法184

五、环境保护法的几项基本制度188

第二节 环境经济评价192

一、环境经济与环境保护192

二、环境污染损失的计算方法193

三、费用一收益分析方法195

四、环境影响的社会经济效益计算方法198

第三节 环境影响评价报告书202

一、环境影响评价报告书的编制202

二、原电力部对火力发电厂工程环境影响评价报告书的编制要求(摘要)211

三、原煤炭部关于煤炭工业基本建设项目环境影响评价报告书的编制要求(摘要)212

第四节 铁道第三勘察设计院关于新建铁路秦皇岛至沈阳客运专线环境影响报告书摘要214

一、项目说明214

二、环境现状、环境预测与采取措施216

三、环境经济损益分析222

四、缓解措施计划225

第六章 建设用地优化配置231

第一节 建设用地优化配置的基本概念231

一、建设用地的优化配置231

二、土地资源合理配置的目标233

第二节 土地资源合理配置的评价结构234

一、可持续发展土地利用的评价指标体系234

二、可持续发展土地利用综合测算方法——层次分析法简介237

三、土地利用分析评估系统的研究242

第三节 非农业用地(建设用地)配置合理性的评价标准246

一、合理利用土地与土地市场246

二、建设用地优化配置的评价标准249

第四节 建设用地优化配置数学模型的探讨252

一、各类用地权重的确定252

二、优化配置数学模型的建立255

三、对我国划分三类地区的用地优化分析258

第五节 新建铁路用地优化的研究260

一、铁路建设用地优化概念的建立和意义260

二、数学模型及优化方法262

三、程序简介及实例266

四、小结269

第六节 建设用地优化资源配置和土地利用总体规划269

一、土地利用总体规划269

二、土地利用规划和城市总体规划272

三、县(市)级土地利用总体规划的编制276

四、小城镇的土地利用总体规划283

第七章 信息技术与土地管理291

第一节 土地信息中的数据采集、处理及管理技术291

一、国内外数据采集技术发展概况291

二、土地资料的数字化及存储技术294

三、土地数据处理和管理技术297

四、土地领域中的计算机辅助制图技术300

五、3S及其集成技术在土地领域中的应用302

第二节 土地领域的计算机网络化305

一、国内外土地领域计算机网络基础设施305

二、土地信息资料的全球网络化306

三、土地信息标准化问题308

第三节 土地信息系统(Land Information System)311

一、土地信息系统311

二、业务化土地信息系统的建设312

三、土地信息系统空间数据建模314

四、地籍空间数据库的建设与更新316

五、土地信息系统的软件工程方法318

一、GIS的组成、功能及发展状况319

第四节 地理信息系统及其在土地信息系统中的应用319

二、我国土地地理信息系统的建设模式324

三、面向土地管理的GIS建设模式325

四、新的土地信息系统建设模式327

第五节 土地信息系统实例329

一、我国台湾省土地信息系统329

二、常州市规划国土局“一书四方案”图文办公信息系统331

三、深圳市土地管理信息系统333

第八章 建设项目用地审批网络信息系统337

第一节 建设项目用地审批的网络化和电子化337

一、建设项目用地审批过程概述337

二、建设项目用地审批过程重点解决的问题338

二、系统的拓扑结构及开发环境339

第二节 建设项目用地审批网络管理信息系统的研制与开发339

一、系统开发的背景339

三、系统结构及功能340

四、建设用地项目审查流程图346

五、系统数据库346

六、各子系统与数据库之间的关系349

第九章 工程建设用地辅助决策系统的开发研制351

第一节 系统的总体结构351

一、建设用地的决策过程351

二、系统的总体结构352

第二节 节约用地咨询子系统352

一、系统的开发思路和系统分析352

二、铁路工程建设用地咨询模块353

三、火力发电厂建设用地咨询模块362

第三节 建设用地指标评估子系统365

一、建设用地指标及系统的开发思路365

二、子系统的结构366

三、子系统的特点和目前开发进展368

第四节 建设用地信息管理子系统369

一、信息管理系统概念369

二、系统的考察和要求370

三、系统基本结构和功能373

四、系统的发展前景374

二、系统结构和主要功能375

一、系统的研制目的375

第五节 法律法规查询子系统375

三、系统特点和技术要点378

第六节 基本农田保护规划管理子系统379

一、概述379

二、系统开发特点和主要功能380

三、系统界面及操作383

四、系统修改与补充385

附录一 建设项目用地审批网络管理信息系统的使用说明和技术文档389

一、系统中设定的用户身份389

二、报件登记子系统389

三、领导审核子系统396

四、审查分析子系统405

五、统计分析子系统417

六、修改口令421

附录二 建设用地辅助决策系统的使用说明和技术文档422

一、工程建设用地综合评估子系统使用说明422

二、建设用地信息管理子系统使用说明450

三、基本农田保护规划管理子系统使用说明474

四、建设用地土地法律法规查询系统使用说明481

五、建设用地综合评估子系统技术文档486

六、建设用地法律法规查询子系统技术文档499

七、建设用地信息管理子系统技术文档501

八、基本农田保护规划管理子系统技术文档507