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第一篇 房地产金融业12

第一章 房地产金融机构12

第一节 我国房地产金融机构的产生与特点12

第二节 房地产金融机构的作用16

第三节 房地产金融机构的审批与管理20

第二章 房地产信贷业务25

第一节 概述25

第二节 房地产开发企业流动资金贷款28

第三节 房地产开发项目贷款37

第四节 房地产经营贷款和临时周转贷款41

第五节 房地产抵押贷款44

第六节 住房贷款50

第三章 房地产信托59

第一节 信托业与房地产的融合一一房地产信托59

第二节 房地产融资信托——房地产信托业务之一63

第三节 房地产代理——房地产信托业务之二67

第四节 其他业务——房地产信托业务之三71

第四章 房地产保险73

第一节 保险的基本原理73

第二节 房屋财产保险76

第三节 房地产工程保险80

第四节 房地产其他保险87

第一节 货币结算概述93

第五章 房地产业务的货币结算93

第二节 汇票结算99

第三节 本票结算与支票结算106

第四节 汇兑结算与委托收款112

第五节 住房券的承兑与结算115

第六章 国外房地产抵押贷款119

第一节 美国——发达的房地产抵押市场119

第二节 美国房地产抵押贷款担保机构及贷款种类124

第三节 香港——别具特色的房地产抵押市场127

第四节 美国与香港房地产抵押制度比较132

第一节 筹资概述137

第七章 房地产经营企业的资金筹措137

第二篇 房地产经营企业金融137

第二节 短期资金筹措153

第三节 长期资金筹集160

第八章 房地产经营企业投资决策173

第一节 房地产市场预测173

第二节 房地产开发项目可行性研究185

第三节 房地产投资风险管理196

第九章 房地产经营企业资金管理215

第一节 房地产资金的概念和种类215

第二节 房地产企业资金运动过程分析220

第三节 房地产经营企业资金管理224