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第一章 概论1

第一节 什么是物权2

壹、物权乃人与人的关系2

贰、民法物权编所称之物权3

叁、广义的物权5

第二节 物权法与其他财产法规定的关联7

壹、与民法总则编的关联7

贰、与民法债编的关联7

第三节 债权与物权9

壹、意义9

贰、契约自由原则与物权法定主义10

叁、作用12

第四节 物权之基本原则16

壹、物权绝对性16

贰、绝对性所产生之效力17

叁、绝对性之例外21

第五节 物权法定主义23

壹、意义23

贰、违反物权法定主义之效果25

第六节 公示及公信原则27

壹、公示原则27

贰、公信原则28

第七节 物权行为无因性29

壹、物权行为与债权行为29

贰、物权行为独立性与无因性31

第二章 不动产物权变动39

第一节 因法律行为而发生之不动产物权变动40

壹、意义40

贰、要件41

叁、不动产物权之抛弃49

肆、法律效果51

第二节 非因法律行为而发生之不动产物权变动56

壹、意义56

贰、型态58

叁、未登记前对于第三人之效力62

肆、未经登记仍可处分之例外63

伍、违反非经登记不得处分之效力65

第三节 不动产物权之善意取得67

壹、意义67

贰、法律依据67

叁、要件68

肆、效力72

第三章 动产物权变动75

第一节 依法律行为而发生之动产物权变动76

壹、动产物权让与之要件76

贰、动产物权让与之法律效果87

叁、动产物权之抛弃87

第二节 动产物权之善意取得89

壹、意义89

贰、要件90

叁、法律效果96

第三节 脱离物（盗赃物、遗失物）之善意取得100

壹、脱离物之意义100

贰、脱离物之返还请求101

叁、法律效果105

肆、回复请求权之限制106

伍、脱离物回复请求之检讨110

第四节 非依法律行为而发生之动产物权变动114

壹、无主物之先占114

贰、遗失物之拾得116

叁、埋藏物之发见125

第五节 添附128

壹、概说128

贰、动产与不动产之附合131

叁、动产与动产之附合139

肆、混合145

伍、加工153

陆、添附之法律上效果156

第六节 时效取得162

壹、意义162

贰、动产所有权之时效取得163

叁、不动产所有权之时效取得165

肆、时效取得与其他法律关系168

伍、取得时效之中断169

陆、其他财产权之时效取得172

第四章 所有权181

第一节 意义182

壹、整体性182

贰、弹力性182

叁、永久性183

肆、社会性183

第二节 所有权之权能186

壹、积极权能186

贰、消极权能188

第三节 所有权人与占有人之返还关系208

壹、意义208

贰、孳息返还请求权213

叁、损害赔偿请求权217

肆、费用偿还请求权219

第四节 土地相邻关系222

壹、意义222

贰、相邻关系与损害赔偿225

叁、相邻关系与不动产役权之区别226

肆、营建施设关系227

伍、排水用水关系229

陆、侵入关系233

柒、枝根果实关系235

第五节 袋地通行权237

壹、意义237

贰、要件237

叁、法律效果242

肆、准用与类推适用244

伍、通行权之限制245

第六节 越界建筑249

壹、意义249

贰、构成要件249

叁、效果253

第五章 所有权之特殊型态259

第一节 概说260

壹、意义260

贰、种类260

第二节 分别共有263

壹、意义263

贰、应有部分263

叁、分别共有之内部关系270

肆、分别共有之外部关系282

伍、分别共有物之分割284

第三节 公同共有297

壹、意义297

贰、潜在应有部分297

叁、公同共有之权利义务关系299

肆、公同共有之消灭306

第四节 准共有308

壹、意义308

贰、类型308

第五节 建筑物区分所有权313

壹、区分所有之定义313

贰、专有部分与共有部分315

叁、权利与义务318

第六章 用益物权321

第一节 概说322

第二节 普通地上权324

壹、意义324

贰、普通地上权之要件326

叁、地上权之特殊种类329

肆、普通地上权之取得331

伍、普通地上权之效力333

陆、普通地上权之消灭342

第三节 区分地上权348

壹、意义348

贰、区分地上权之取得349

叁、区分地上权之效力351

肆、区分地上权之消灭352

第四节 农育权355

壹、缘起355

贰、农育权的意义356

叁、农育权之取得358

肆、农育权之效力360

伍、农育权之消灭365

陆、准用普通地上权之规定371

第五节 不动产役权373

壹、意义373

贰、不动产役权之特性379

叁、不动产役权之取得383

肆、不动产役权之效力388

伍、不动产役权之消灭396

第六节 典权400

壹、意义400

贰、典权之期限405

叁、典权之效力409

肆、典权之消灭426

第七章 抵押权429

第一节 债权之担保430

壹、意义430

贰、担保物权430

第二节 普通抵押权434

壹、意义434

贰、普通抵押权之特性438

叁、普通抵押权之取得449

肆、抵押权之标的物455

伍、抵押权所担保债权之范围464

陆、普通抵押权之效力468

柒、普通抵押权之实行484

捌、抵押权之竞合497

玖、普通抵押权的消灭513

第三节 最高限额抵押权516

壹、意义517

贰、最高限额抵押权及其从属性519

叁、最高限额抵押权之取得521

肆、最高限额抵押权之效力523

伍、最高限额抵押权之确定537

陆、共同最高限额抵押权544

柒、最高限额抵押权之消灭545

第四节 其他抵押权547

壹、承揽人抵押权547

贰、其他法定抵押权568

叁、权利抵押权571

第八章 质权575

第一节 意义576

第二节 质权之种类577

壹、动产质权与权利质权577

贰、意定质权与法定质权577

第三节 质权之利弊578

第四节 动产质权580

壹、意义580

贰、动产质权之取得583

叁、动产质权之效力586

肆、动产质权之消灭603

伍、最高限额质权606

陆、营业质606

第五节 权利质权608

壹、意义608

贰、权利质权之取得611

叁、权利质权之效力616

肆、权利质权之消灭632

第九章 留置权635

第一节 意义636

壹、法定担保物权636

贰、当事人637

叁、标的物638

第二节 留置权之取得639

壹、意定取得639

贰、法定取得640

第三节 留置权之效力651

壹、效力范围651

贰、留置权人之权利义务652

叁、留置物所有人之权利义务657

第四节 留置权之消灭658

壹、担保之提出658

贰、占有之丧失658

叁、留置权人同意缓期清偿659

第五节 其他留置权660

壹、不动产出租人之留置权660

贰、场所主人之留置权661

叁、运送人之留置权661

肆、承揽运送人之留置权662

伍、物权编之特殊留置权662

第十章 占有665

第一节 意义666

壹、规范目的666

贰、法律性质667

叁、占有意思668

肆、占有与本权668

第二节 占有种类670

壹、直接占有与间接占有670

贰、自主占有与他主占有671

叁、自己占有与辅助占有672

肆、有权占有与无权占有673

第三节 占有之取得与消灭676

壹、占有之取得676

贰、占有之消灭679

第四节 占有之效力680

壹、占有的推定680

贰、占有之变更682

第五节 占有的保护683

壹、占有人之自力救济权683

武、占有人之物上请求权684

叁、债权法上之保护688

第六节 准占有690

壹、意义690

贰、效力691