委托、赠与、行纪、居间合同实务指南2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一节 委托合同的概念和特征3

一、 委托合同的概念3

二、 委托合同的法律特征3

第一章 基本理论3

三、 适用委托合同的意义5

四、 委托合同的演进6

第二节 委托合同与相关法律制度的关系8

一、 委托合同与代理8

二、 委托合同与承揽合同10

三、 委托合同与雇佣合同12

四、 委托合同与保管合同13

五、 委托合同与信托合同14

一、 直接委托与间接委托15

二、 一般委托、特别委托与概括委托15

第三节 委托合同的种类15

第四节 委托合同的效力17

一、 受托人的主要权利和义务18

二、 委托人的主要权利和义务24

三、 未披露委托人的合同中第三人的选择权29

第二章 实务操作32

第一节 委托合同订立概述32

一、 合法性规则32

二、 谨慎性规则33

三、 完备性规则33

第二节 委托合同订立前的准备33

一、 委托事务的确定33

二、 相对人的选择34

三、 缔约方式的确定35

四、 相关资料的准备36

一、 先期接触阶段37

第三节 委托合同订立的过程37

二、 要约38

三、 承诺39

第四节 委托合同的成立和生效40

一、 委托合同的成立40

二、 委托合同的生效42

第五节 委托合同形式的选择和主要条款的确定45

一、 委托合同的形式45

二、 委托合同的主要条款47

第六节 委托合同订立中的风险防范49

一、 关于当事人的适任49

二、 关于委托事务的范围49

三、 关于受托人报酬的约定50

四、 关于费用约定50

第七节 委托合同的履行51

一、 委托合同履行的原则51

六、 关于合同的形式51

五、 关于合同的完备51

二、 委托合同履行的内容52

第八节 委托合同的终止57

一、 委托合同的终止事由58

二、 委托合同终止的法律后果60

第九节 委托合同中的责任63

一、 违约责任63

二、 连事责任66

三、 委托合同终止后的损害赔偿责任68

第三章 委托合同的有关法律、法规69

一、 关于委托合同和委托代理的一般性规定69

二、 其他法律、法规关于委托合同的规定73

三、 有关委托（代理）的国际公约108

一、 委托处理民事法律行为的委托合同122

第一节 国内委托合同书范例122

第四章 委托合同文本示范122

二、 委托处理具有经济意义事务的委托合同130

三、 委托进行诉讼合同151

四、 其他委托合同书153

第二节 涉外委托合同书范例154

一、 国际合资代理协议书154

二、 国际商务总代理协议书158

三、 国际销售代理合同161

四、 中外项目委托合同165

第一章 基本理论171

第一节 赠与合同概述171

一、 “赠与”的几种含义171

二、 赠与合同的意义172

三、 赠与合同的性质和特征174

四、 赠与合同的分类177

五、 赠与合同的历史演进和社会价值180

六、 几种特殊的赠与合同182

七、 赠与合同与相关概念的区别183

第二节 赠与合同的成立和生效187

一、 赠与合同的成立要件187

二、 赠与合同的生效要件190

三、 赠与合同的无效192

第三节 赠与合同的效力193

一、 赠与人的主要权利和义务193

二、 受赠人的权利和义务197

第二章 实务操作199

第一节 赠与合同的订立199

一、 赠与合同的要约199

二、 赠与合同的承诺200

五、 赠与合同的一般条款201

四、 赠与合同成立与生效时间的确定201

三、 订立赠与合同的形式201

六、 赠与合同订立过程中应注意的几个问题202

七、 几种常见的无效赠与合同205

第二节 赠与合同的履行与违约责任207

一、 赠与合同的履行207

二、 赠与合同履行中的违约责任208

三、 赠与合同履行中应当注意的问题210

第三节 赠与合同的消灭212

一、 赠与合同的履行212

二、 赠与合同的解除212

三、 赠与合同的终止213

四、 赠与合同的撤销213

第三章 赠与合同的有关法律、法规216

一、 《中华人民共和国合同法》216

三、 《中华人民共和国继承法》217

二、 《中华人民共和国婚姻法》217

四、 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见219

五、 《中华人民共和国城市房地产管理法》220

六、 《中华人民共和国票据法》221

七、 《中华人民共和国公益事业捐赠法》221

八、 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）224

九、 《遗赠扶养协议公证细则》225

十、 《赠与公证细则》228

十一、 《求灾捐赠管理暂行办法》231

十二、 《证券公司代办股份转让服务业务试点办法》234

十三、 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释234

十四、 国土资源部《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》235

十五、 《国务院办公厅转发科技部等部门关于建立风险投资机制若干意见的通知》235

十六、 《国务院关于调整证券（股票）效果印花税税率的通知》235

十七、 《中华人民共和国契税暂行条例细则》235

十八、 《中华人民共和国渔业船舶登记办法（修正）》236

二十、 《国家税务总局关于纳税人向中国人口福利基金会捐赠税前扣除问题的通知》237

十九、 《财政部、国家税务总局关于纳税人向农村义务教育捐赠有关所得税政策的通知》237

二十一、 《国家税务总局关于纳税人通过光华科技基金会的公益、救济性捐赠税前扣除问题的通知》238

二十二、 《财政部、国家税务总局关于企业等社会力量向红十字事业捐赠有关问题的通知》238

第四章 赠与合同文本示范240

一、 一般赠与合同240

二、 动产赠与合同241

三、 不动产赠与合同242

四、 附负担赠与合同243

五、 附期限赠与合同244

六、 附条件赠与合同244

七、 定期性赠与合同245

八、 债权与股票赠与合同246

九、 捐赠合同247

一、 行纪合同的概念及其沿革253

第一章 基本理论253

第一节 行纪合同概述253

二、 行纪合同的优势255

三、 行纪合同的法律特征256

四、 委托人、行纪人和第三人之间的关系259

五、 行纪合同与相关法律制度的关系260

六、 行纪合同的法律适用265

第二节 行纪合同的效力265

一、 行纪人的义务265

二、 行纪人的权利274

第三节 期货行纪合同281

一、 期货交易概述281

二、 期货交易所与期货经纪公司283

三、 期货行纪合同285

一、 证券290

第四节 证券行纪合同290

二、 证券市场292

三、 证券经纪合同293

第二章 实务操作300

第一节 行纪合同的订立、生效与终止300

一、 行纪合同的订立300

二、 行纪合同的生效305

三、 行纪合同的终止306

第二节 行纪合同的履行307

一、 行纪合同履行的概念307

二、 行纪合同履行的原则307

三、 约定不明条款的履行309

第三节 行纪合同中的违约责任310

一、 行纪人的违约责任310

二、 委托人的违约责任311

一、 谈判指南312

第四节 行纪合同谈判与签约指南312

二、 签约指南316

第五节 行纪合同中的欺诈与反欺诈322

一、 行纪合同中常见的欺诈手法322

二、 行纪合同欺诈行为的预防324

第三章 行纪合同的有关法律、法规327

一、 《中华人民共和国合同法》关于行纪合同的一般规定327

二、 《期货经纪公司管理办法》328

三、 《期货交易管理暂行条例》336

四、 《最高人民法院关于审理期货纠纷案件座谈会纪要》341

五、 《中华人民共和国证券法》345

六、 《禁止证券欺诈行为暂行办法》349

七、 《网上证券委托暂行管理办法》350

第四章 行纪合同示范文本355

一、 行纪合同文本355

二、 委托代销协议356

三、 证券交易委托代理协议书357

四、 授权委托书362

五、 网上委托协议书364

第一章 基本理论369

第一节 居间合同概述369

一、 居间的历史沿革与功能369

二、 居间合同概念和类型化372

三、 居间合同的性质374

四、 居间合同与相关概念的比较375

第二节 居间合同的成立与生效378

一、 合同的成立378

二、 居间合同的成立要件379

三、 居间合同的生效要件380

四、 居间合同成立的时间和地点382

六、 居间合同的主要条款383

五、 居间合同的形式选择383

第三节 居间合同的效力384

一、 效力的含义384

二、 居间人的权利与义务386

三、 委托人的权利与义务389

四、 效力未定、可变更撤销、无效的居间合同390

第四节 居间合同的履行392

一、 居间合同履行的原则392

二、 居间合同履行的内容393

第五节 居间合同的解除和终止395

一、 居间合同的解除396

二、 居间合同的终止397

第六节 居间合同的违约责任397

一、 居间人的违约责任397

二、 委托人的违约责任398

一、 合同相对人的选择399

第二章 实务操作399

第一节 签订居间合同指南399

二、 合同磋商订立的有关问题400

第二节 居间合同欺诈与防范401

一、 居间合同的各种漏洞及欺诈401

二、 居间合同漏洞及欺诈的防范402

第三节 房屋租赁居间合同的有关问题404

一、 房屋租赁居间合同404

二、 房屋租赁居间合同中的一些问题405

三、 如何订立完善的房屋租赁居间合同406

第四节 经纪人居间的有关问题409

一、 经纪人与居间人的概念409

二、 各类经纪人409

三、 对保险经纪人和证券经纪人法律地位的探讨412

一、 婚姻居间416

第五节 婚姻居间的有关问题416

二、 婚姻居间中的问题417

三、 婚介机构的选择418

第三章 居间合同的有关法律、法规419

一、 《中华人民共和国合同法》关于居间合同的一般规定419

二、 《经纪人管理办法（修正）》419

三、 《中华人民共和国促进科技成果转化法》420

四、 《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》420

五、 《中介服务收费管理办法》421

六、 《城市房地产中介服务管理规定》425

七、 《上海市婚姻介绍机械管理办法》429

第四章 民间合同文本示范435

一、 居间合同示范文本435

二、 北京市房屋承租居间合同437

三、 北京市房屋出租居间合同440