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第一章 绪论1

一、概念的界定1

二、研究背景及意义3

三、迁居决策过程5

四、内容结构7

第二章 文献综述10

一、多视角的迁居研究10

二、国外的迁居研究11

（一）微观层次研究11

（二）宏观层次研究17

（三）微观与宏观相结合的研究20

三、国内的迁居研究21

（一）大陆学者对国内城市迁居的研究21

（二）大陆以外学者对国内城市迁居的研究22

四、简要评述22

第三章 研究设计28

一、研究区域28

二、数据来源32

三、分析方法36

第四章 迁居水平40

一、迁居次数与迁居率40

二、不同城市地域的迁居水平42

三、迁居水平变动的时间特征45

四、影响迁居率的家庭户特征48

（一）家庭户户主特征48

（二）家庭户结构特征50

（三）家庭户住房特征50

五、小结53

第五章 迁居空间模式56

一、迁居距离56

二、区域人口迁居数量及迁居率60

（一）迁入量及迁入率60

（二）迁出量与迁出率60

（三）净迁居量与净迁居率60

（四）总迁居量与总迁居率61

（五）综合分析62

三、迁居流场63

（一）总体特征63

（二）亚结构特征66

（三）阶段特征71

四、小结74

第六章 迁居原因76

一、迁居原因的分类76

二、迁居原因的总体特征78

三、迁居原因的时间特征80

四、不同原因迁居的空间特征82

（一）不同迁居原因的迁居距离82

（二）不同迁居原因的迁居流场83

五、住房产权变动86

六、小结90

第七章 迁居流人口特征92

一、相关的地域概念92

（一）圈层92

（二）南北城93

二、圈层之间迁居流的结构93

（一）北京市人口城市化的历程93

（二）圈层际人口迁居状况95

（三）各圈层内迁、迁出、迁入人口的结构差异97

（四）跨圈层迁居人口的结构差异105

三、南北城之间迁居流的结构110

（一）南北城发展差距及成因110

（二）南北城对流人口的结构差异112

四、小结114

第八章 迁居意向及区位选择116

一、相关研究116

二、迁居意向118

三、区位选择123

（一）居住区位选择的空间偏好123

（二）意向迁居的空间模式130

（三）居住区位选择的理由133

四、小结135

第九章 流动人口的迁居137

一、北京市流动人口的数量和分布137

二、流动人口的迁居水平及原因139

三、流动人口迁居的空间模式142

四、流动人口的迁居意向及区位选择146

五、小结150

第十章 总结152

一、研究发现152

二、创新之处154

三、未来方向155