建设工程监理工作实务应用指南2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

建设工程监理工作实务应用指南PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

1 监控与管理1

1.1 通用说明1

1.1.1 《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）界定建设工程监理的适用范围1

1.1.2 建设监理的服务内容1

1.1.3 总监理工程师负责制1

1.1.4 监理单位的职责、工作依据和特点1

1.1.5 专业技术方面监理应执行的标准与规范2

1.2 基本术语注释2

1.2.1 机构与人员注释2

1.2.2 规划与细则注释2

1.2.3 控制子项注释2

1.3 项目监理机构及其设施3

1.3.1 项目监理机构3

1.3.2 监理人员的职责7

1.3.3 监理设施9

1.4 监理规划与监理实施细则9

1.4.1 监理规划9

1.4.2 监理实施细则11

1.5 施工阶段的监理工作12

1.5.1 制定监理工作程序的一般规定12

1.5.2 施工准备阶段的监理工作13

1.5.3 工地例会17

1.5.4 工程质量控制工作18

1.5.5 工程造价控制工作23

1.5.6 工程进度控制工作26

1.5.7 竣工工程的验收27

1.5.8 工程质量保修期的监理工作28

1.6 工程建设合同管理29

1.6.1 工程建设合同的作用29

1.6.2 工程建设合同的类别29

1.6.3 施工合同管理的其他工作29

1.7 施工阶段监理资料管理39

1.8 设备采购监理与设备监造43

1.8.1 设备采购监理43

1.8.2 设备监造48

2 监理技术文件53

2.1 监理准备工作技术文件54

2.1.1 项目监理机构与监理设施54

2.1.2 监理合同文件与施工合同文件54

2.1.3 施工现场开工前必须具备的条件83

2.1.4 第一次工地会议84

2.1.5 施工现场质量管理检查记录审批84

2.1.6 图纸会审与技术交底87

2.2 承包单位与项目监理机构工作联系技术文件93

2.2.1 工程开工报审与实例释析93

2.2.2 复工报审与实例释析99

2.2.3 施工组织设计（方案）报审与实例释析102

2.2.4 分包单位资格报审与实例释析152

2.2.5 主要施工机械设备报审与实例释析157

2.2.6 施工测量放线报验单与实例释析162

2.2.7 ＿＿工程报验与实例释析169

2.2.8 工程款支付申请与实例释析209

2.2.9 监理工程师通知回复单与实例释析213

2.2.10 工程临时延期报审表与实例释析217

2.2.11 费用索赔报审表与实例释析221

2.2.12 工程材料／构配件／设备报审表与实例释析230

2.2.13 工程竣工预验报验单与实例释析239

2.2.14 试验室资格报审表与实例释析242

2.2.15 工程计量报审表与实例释析246

2.2.16 工程变更费用报审表与实例释析251

2.2.17 工程质量事故报告单与实例释析256

2.2.18 工程质量事故处理方案报审表与实例释析259

2.2.19 施工进度计划（调整计划）报审与实例释析263

2.2.20 施工单位申请表（通用）与实例释析267

2.3 项目监理机构与建设单位、承包单位工作联系用表及文件资料270

2.3.1 监理通知与实例释析270

2.3.2 工程暂停令与实例释析272

2.3.3 工程款支付证书与实例释析276

2.3.4 工程质量整改通知与实例释析281

2.3.5 工程最终延期审报表与实例释析284

2.3.6 砌体／混凝土分项（检验批）工程检验认可通知与实例释析287

2.3.7 监理规划与实例释析292

2.3.8 监理实施细则与实例释析301

2.3.9 监理月报与实例释析303

2.3.10 ＿＿监理会议纪要与实例释析308

2.3.11 专题报告（总结）与实例释析309

2.3.12 合同争议处理意见与实例释析310

2.3.13 合同变更资料与实例释析311

2.3.14 工程质量评估报告与实例释析313

2.3.15 工程竣工结算审核意见书与实例释析316

2.3.16 监理工作总结与实例释析317

2.3.17 监理日志与实例释析319

2.3.18 旁站监理记录与实例释析322

2.4 各方通用表326

2.4.1 监理工作联系单与实例释析326

2.4.2 工程变更单与实例释析328

2.4.3 施工机械、安全设施验收核查表与实例释析333

2.4.4 安全监理工作月报表与实例释析336

2.5 监理资料的整理与归存337

2.5.1 监理资料表式类别与数量337

2.5.2 监理单位内部存档入卷资料分类与目录（共9卷）338

2.5.3 监理单位向城建档案馆移交资料分类与目录339

3 工程质量细则控制内容与措施341

3.1 地基基础监控341

3.1.1 执行标准341

3.1.2 天然地基的监控要点341

3.1.3 复合地基的监控要点345

3.1.4 桩基监控要点349

3.2 土壤试验358

3.2.1 土壤试验的范围358

3.2.2 检控土料填方及灰土铺设厚度358

3.2.3 监控取样数量、方法与试验评定358

3.2.4 压实填土的压实系数359

3.3 砌体工程360

3.3.1 确定砌体施工质量控制等级360

3.3.2 砌体工程质量控制360

3.4 钢筋混凝土工程367

3.4.1 模板工程的质量监控367

3.4.2 钢筋工程的质量监控369

3.4.3 混凝土工程的质量控制376

3.5 防水工程（屋面、地下防水）385

3.5.1 屋面防水工程的监控385

3.5.2 防水卷材类、涂膜类、保温隔热、刚性屋面细部构造390

3.5.3 地下防水398

3.6 装饰工程402

3.6.1 装饰、装修工程重点控制要点402

3.6.2 地面工程质量监控412

3.6.3 裱糊饰面419

3.6.4 饰面板安装422

3.6.5 建筑涂料425

3.6.6 建筑幕墙427

3.7 建筑与结构工程隐蔽、测试、材料报验监控431

3.7.1 隐蔽工程验收的检控431

3.7.2 有关测试与签证431

3.7.3 材料报验检控432

3.8 暧卫工程的隐检、运行测试、材料报验监控433

3.8.1 给水排水与采暖工程隐蔽验收检控部位及内容433

3.8.2 材料、设备与配件报验434

3.8.3 给水排水与采暖工程专业测试435

3.9 建筑电气的材料报验、电气测试、隐检监控441

3.9.1 建筑电气材料报验441

3.9.2 电气设备的试验与调整444

3.9.3 接地装置的接地电阻446

3.9.4 绝缘摇测447

3.9.5 电气工程隐蔽工程验收448

3.9.6 建筑电气工程施工中应注意的问题448

3.10 通风与空调工程材料设备报验、强度、运行测试、隐检监控454

3.10.1 材料、设备报验454

3.10.2 制冷、空调、水管道强度、运行试验455

3.10.3 通风与空调隐蔽工程验收471

3.10.4 通风与空调工程施工注意事项472

3.11 电梯工程材料设备报验、运行测试、隐检监控474

3.11.1 材料、设备报验474

3.11.2 电梯试运行475

3.11.3 电梯隐蔽工程验收记录480

4 建筑工程质量验收与备案482

4.1 综合说明482

4.2 单位（子单位）工程质量竣工验收记录483

4.3 分部（子分部）工程质量验收记录489

4.4 分项工程质量验收记录496

4.5 检验批质量验收记录498

4.6 质量验收的几项说明503

4.6.1 质量等级评定的责任制说明503

4.6.2 建筑工程施工质量检验批验收说明504

4.7 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录513

4.8 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录519

4.9 单位（子单位）工程观感质量检查记录521

4.10 工程竣工验收与备案522

4.10.1 工程竣工验收文件的组成522

4.10.2 建设工程竣工验收备案组成552

4.10.3 工程竣工专项验收鉴定书555

4.10.4 工程开工、施工、竣工录音、录像、照片资料555

4.10.5 交付使用财产总表和财产明细表资料555

4.11 其他文件555

4.11.1 住宅质量保证书（仅商品住宅提供）、《住宅使用说明书》555

4.11.2 沉降观测记录555

4.12 建筑工程质量验收报验名称与目次559

5 常用数据与测试578

5.1 常用建筑材料578

5.1.1 钢材检验578

5.1.2 普通混凝土用砂、石590

5.1.3 水泥595

5.1.4 墙体材料597

5.1.5 砌块610

5.1.6 各类外加剂619

5.1.7 建筑防水材料624

5.1.8 地下工程防水材料的质量指标638

5.1.9 掺合料643

5.1.10 建筑塑料管材646

5.1.11 安全网、密目网652

5.2 施工试验653

5.2.1 土壤试验653

5.2.2 建筑砂浆655

5.2.3 混凝土657

5.2.4 钢筋连接接头662

5.2.5 玻璃幕墙664

5.2.6 室内环境666

5.2.7 回弹法测试667

5.3 建筑基桩检测669

5.3.1 基本规定669

5.3.2 单桩竖向抗压静载试验671

5.3.3 单桩竖向抗拔静载试验674

5.3.4 单桩水平静载试验676

5.3.5 钻芯法678

5.3.6 低应变法683

5.3.7 高应变法685

5.4 专业规范测试规定691

5.4.1 地基与基础施工勘察要点691

5.4.2 混凝土工程测试692

5.4.3 钢结构工程测试696

5.4.4 防水工程测试701

5.4.5 建筑地面工程测试703

5.4.6 建筑电气工程测试704

5.4.7 通风与空调工程测试705

5.5 塑料管道施工规则714

5.6 各级试验室资质条件和业务范围715

5.7 建筑气候区划指标718