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目录1

第一章 总论1

第一节 物业管理企业会计概述1

第二节 物业管理企业会计核算的基本前提和一般原则7

第三节 物业管理企业会计的对象14

第四节 物业管理企业会计科目的设置16

基本概念21

思考题21

第二章 物业管理企业的货币资金23

第一节 货币资金概述23

第二节 现金的核算25

第三节 银行存款的核算30

第四节 转账结算业务的核算34

第五节 其他货币资金的核算47

第六节 外币业务的核算49

基本概念52

思考题52

第三章 物业管理企业的应收及预付款项54

第一节 应收票据的核算54

第二节 应收账款的核算59

第三节 预付账款及其他应收款的核算61

第四节 坏账损失的核算64

思考题67

基本概念67

第四章 物业管理企业的存货68

第一节 存货概述68

第二节 材料的核算76

第三节 低值易耗品的核算87

第四节 委托加工材料的核算90

第五节 存货清查的核算92

第六节 存货的期末计价与披露95

基本概念98

思考题98

第五章 物业管理企业的对外投资100

第一节 对外投资概述100

第二节 短期投资102

第三节 长期债权投资109

第四节 长期股权投资113

第五节 长期投资减值123

基本概念125

思考题125

第六章 物业管理企业的固定资产126

第一节 固定资产的分类与计价126

第二节 固定资产增加的核算132

第三节 租入固定资产的核算138

第四节 固定资产折旧的核算142

第五节 固定资产后续支出的核算148

第六节 固定资产减值准备的核算150

第七节 固定资产处置的核算153

第八节 固定资产的信息披露155

基本概念157

思考题157

第七章 物业管理企业的无形资产及其他资产158

第一节 无形资产的核算158

第二节 其他资产的核算168

基本概念169

思考题170

第八章 物业管理企业的流动负债171

第一节 短期借款171

第二节 应付票据172

第三节 应付及预收款173

第四节 应付工资及应付福利费175

第五节 应交款项179

第六节 其他流动负债187

基本概念191

思考题191

第九章 物业管理企业的长期负债192

第一节 长期借款的核算192

第二节 应付债券的核算193

第三节 长期应付款的核算197

第四节 代管基金的核算199

基本概念201

思考题202

第一节 投入资本的核算203

第十章 物业管理企业的所有者权益203

第二节 资本公积的核算206

第三节 留存收益的核算210

第四节 实收资本增减变动的核算213

基本概念215

思考题215

第十一章 物业管理企业的收入、费用与利润216

第一节 收入的核算216

第二节 营业成本的核算222

第三节 期间费用和其他损益项目的核算226

第四节 主营业务税金及附加的核算234

第五节 所得税的核算236

第六节 利润及利润分配的核算242

基本概念248

思考题248

第十二章 物业管理企业的财务报告250

第一节 财务会计报告概述250

第二节 资产负债表253

第三节 利润表和利润分配表264

第四节 现金流量表270

第五节 会计报表附注285

基本概念291

思考题291

参考文献293