图书介绍

中国房地产金融风险防范研究 对资产证券化方式的思考2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

中国房地产金融风险防范研究 对资产证券化方式的思考
  • 邹瑾著 著
  • 出版社： 成都：西南财经大学出版社
  • ISBN：9787550404052
  • 出版时间：2011
  • 标注页数：201页
  • 文件大小：14MB
  • 文件页数：216页
  • 主题词：房地产－金融风险防范－研究－中国

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图书目录

1 导论1

1.1 研究背景及选题意义2

1.2 研究现状述评6

1.3 研究思路与研究方法10

1.4 主要内容与结构安排13

1.5 本书的主要创新点与局限17

2 房地产金融风险生成的分析框架19

2.1 相关概念界定20

2.2 相关理论渊源31

2.3 研究框架的确定50

3 国外证券化实践：对次贷危机的审视57

3.1 概述：危机背景下的思考58

3.2 资产证券化方式下的信息不对称问题62

3.3 资产证券化方式下的流动性问题78

3.4 本章小结85

4 国情下的思考：利益主体作用与我国房地产金融风险的生成89

4.1 我国房地产金融风险的特殊性：利益主体不对称90

4.2 我国房地产金融风险的生成：基于利益主体作用的视角104

5 基本结论与展望141

5.1 我国房地产金融风险的化解：概述142

5.2 基于商品房市场的化解之道：市场手段与社会保障相结合147

5.3 基于土地市场的化解之道：制度环境与政府激励约束机制的转变157

5.4 基于资金市场的化解之道：对引入资产证券化方式的思考166

附录169

附录1：2003—2010年房地产调控政策169

附录2：中国房地产市场实证数据182

参考文献185

后记200

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