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目录一、房地产纠纷案例1．将尚未持有土地使用权的地块一地两“卖”，又未依法办理有关手续，两合同均属无效 盛勇强1

2．涉港工程承包合同中将仲裁约定为诉讼的前提条件，该合同中的仲裁条款无效 盛勇强8

3．擅自转让划拨的国有土地使用权，应认定转让行为无效 沈盈姿12

4．一方擅自转参建，协议无效均有责 施杨16

5．未取得房屋所有权证，双方所签租赁合同无效 王飞 张洁22

6．土地使用权转让未依法进行，双方的权利义务得不到法律保障 翁毅29

7．工程建设中建设方称提供建材，没有证据法院不予采信 杨彪35

8．物业管理未尽职，业主管理委员会要求物业公司退出小区管理获支持 庄才俭38

9．以合建为名融资为实的合同无效 沈珺41

10．房产公司超过约定期限交房，购房人有权退房 桂惠国44

11．建筑承包合同包干价以外的增加项目，应从专门约定，约定不明的按公平原则处理 王启杨47

12．未取得房地产开发经营资格的公司，转让房地产行为无效 沈觉明51

13．发展商所交付的房屋，不符合合同的装修标准，应承担违约责任 朱红54

14．签约人不符合签约主体资格，所签订的合同无效 孙咏 李景华57

15．无房地产开发经营资质，不得从事房地产开发经营活动 陈雪明 王国军61

16．开发商因包销一房写两价，买房人索差价，依法被驳回 陈福民64

二、劳动争议纠纷案例17．不属《劳动法》调整范围的争议，依法不予受理 王飞70

18．劳动者违反计划生育政策，单位有权解除劳动合同 王飞72

19．劳动者提前30天书面辞职，劳动合同可以解除 王飞75

20．符合条件的劳动者，提出签订无固定期限劳动合同的，单位不得拒绝 王飞78

21．实际承继原单位权利义务的新单位，事后不得以未签订劳动合同为由辞退劳动者 王飞83

三、特殊侵权损害赔偿案例22．旅客乘坐火车途中受到意外伤害，铁路部门依法应予赔偿 赵文英87

23．游乐园内动物致伤儿童，动物所有人和管理人应承担赔偿责任 罗漪明90

24．公交公司因司机擅自提前开车，致使乘客未能按时乘车，应负违约责任 陈秀兰93

25．公共汽车轮胎爆炸致伤乘客，公交公司应当承担损害赔偿责任 汪允侠96

26．建筑物上的搁置物坠落致人伤残，应使用推定过错的归责原则 卢建华99

27．化粪池盖脱落造成损害，管理人应负赔偿责任 郭莉敏103

28．违章挖地坑烧煮食物致人重伤，应承担赔偿责任 岳琦亩106

29．误食液碱造成伤害，责任人应当赔偿 徐正平109

30．共同侵权造成原告单位职工受伤，原告给付医疗费后有权追偿 陈雅芳113

四、储蓄合同纠纷案例31．未经存款人同意领取存款，领款人和银行负连带偿还责任 陈雅芳117

32．钱款遗留在柜台上被他人拿走，银行不承担赔偿责任 陈雅芳 高霄雷120

33．因银行登折机打印错误致使存款数增多，储户不因此而获益 徐建华123

34．持卡人在信用卡遗失后不及时挂失，造成经济损失责任自负 陆伟梅127

五、紧急避险纠纷案例35．紧急避险造成自己受伤，受益人应给予适当补偿 仲佳宁131

六、不当得利纠纷案例36．恶意转让拾得物，受让人应返还不当得利之原物及其孳息 黄真伟134

七、债务纠纷案例37．夫妻一方从事私营经济所得财产为夫妻共有财产，所负债务应以夫妻共有财产清偿 陈雅芳 王仪蔚139

38．债权人不能证明借款人的借款系受单位委托，仍应向借款人追索债务 岳琦亩142

39．凭恋爱中所写欠条诉请还款，借款事实无法确认法院驳回 陈强145

40．因私联系偷渡出国，原告要求返还钱款未获支持 颜菁148

41．法人被吊销营业执照后，其债权债务由开办单位负责清算 杨彪151

42．为退休职工开具偿付欠款保证书，应承担法律责任 谭琪154

八、监护纠纷案例43．未成年人在学校致人伤害，监护人应予赔偿，学校有过错的亦应承担相应的责任 席建林157

44．因学校疏于监管，致学生相互玩耍时受伤，学校应承担相应的赔偿责任 赵正强161

45．监管人未尽职责导致事故，第三人亦有过错，双方均应承担法律责任 季立辉166

46．厂方管理不严，监护人未尽监护职责，造成硫酸灼伤儿童，厂方及监护人均有责任 张金芬169

47．康复院接受精神病人入住，应依法承担监护人职责 罗漪明173

九、相邻纠纷案例48．商店招牌挂上墙不得侵犯他人相邻权 章鼎臣 张雪梅175

49．空调设备未按规定安装，应承担移位或拆除的责任 王国勇179

十、产品责任纠纷案例50．“飞毛腿”伤人，法定监护人与销售商共同赔偿 俞敏 陈惠珍183

51．当事人秃发与使用洗发用品无因果关系，生产者不承担民事责任 李群187

52．消费者未能证明在娱乐活动中遭受伤害，经营者不负赔偿责任 岳琦亩190

53．制药厂违法删除药品说明书中不良反应的内容，病人服药过敏致伤，应承担赔偿责任 刘茂馥193

54．产品缺少使用说明书和警示标志造成人身伤害，生产厂家应承担赔偿责任 裴福申198

55．淋浴器、漏电保护器质量不佳，致人遭电击死亡，应承担民事责任 汪允侠202

56．因产品质量不合格致人伤害，生产者应承担民事赔偿责任 张金芬206

十一、著作权纠纷案例57．未经合作人同意，在自己单独发表的作品中，不得引用合作作品的内容 程涛210

58．期刊副主编姓名刊载与否不属《著作权法》的调整范围 马德华214

59．共同撰写人依法享有署名权 蓝关生217

60．无相反证据不能排斥合作人的著作权 汪允侠220

61．以营利为目的，擅自使用他人的美术作品，应承担侵权赔偿责任 张长青224

十二、名誉权纠纷案例62．人才交流引起纠纷，新闻报道失实，构成侵害名誉权 王品芳228

63．报道泄漏他人隐私，不因是正面宣扬而免除其责 张乔峰232

64．名人传记文章并未涉及具体的人，不构成侵害他人的名誉权 张乔峰235

十三、姓名权纠纷案例65．未经被保人同意的投保合同不成立，不构成侵害姓名权 钱玮238

66．假冒他人姓名嫁祸于人，应承担侵犯姓名权之责任 盛玉英241

十四、交通事故纠纷案例67．未办理过户手续的车辆发生交通事故，车辆所有人仍应承担赔偿责任 闵郁244

68．因交通事故造成受害人间接经济损失的，肇事者亦应予以赔偿 胡惠萍247

69．非执行公务致交通事故，驾驶员无能力赔偿，应由机动车所有人负责垫付 杜敏仙250

70．交通事故中的预付款，不具备赠与的构成要件，不能认定为赠与 秦忠253

十五、其他类型案例71．因聘请律师进行非诉讼调解无结果而起诉赔偿，律师事务所不承担法律责任 季立辉256

72．擅自转让他人已购墓穴，理应承担民事侵权责任 裴福申259

73．未按中国大世界基尼斯记录的申报要求，提供专家鉴定和公证文书，申报合同不成立 赵冰清263

74．保龄球馆对外允诺满分重奖，奖品金额应在法定范围之内 周啸266

75．企业员工擅自扣法人证、章，法人起诉返还理应支持 葛珍明 汪允侠269

76．管理人受用户阻挠，无法更换导线，引发火灾可免责 刘海邑272

77．恶意串通损害国家利益，其行为不受法律保护 张琍俊275

78．商事行为中，法人在授权范围内产生的代理责任，由被代理人承担 周建良279

79．拍卖品被主办者灭失应该赔偿 葛珍明283

80．丢失保管物，保管人不因对保管物品未验收而免责 卢建华 金喆勋286

81．保险单已指定受益人，受益人有权要求投保人返还占有的保险金 李景华290

82．为他人打捕鳗桩溺水身亡，受益人应当予以适当补偿 须桃根294

83．“私了”行为违反社会公共利益，给付钱款应予返还 王建清297

84．中国一公民诉日本某航空公司赔偿案，上海法院无管辖权 施杨299

附录《中华人民共和国民法通则》304

关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）327