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第一章 物业设施设备管理与维修基础1

学习目标1

学习要求1

第一节 物业设施设备1

第二节 物业设施设备管理5

第三节 物业设施设备管理的组织与制度14

第四节 物业设施设备运行维修管理19

第五节 物业设施设备管理的发展24

本章小结28

课堂实训28

思考与讨论28

第二章 给排水设施设备的管理与维修29

学习目标29

学习要求29

第一节 给排水工程概述29

第二节 给水设施的使用与维修32

第三节 排水设施的使用与维修41

第四节 卫生设备及其管理与维修48

本章小结55

课堂实训55

思考与讨论55

第三章 通风与防排烟系统的管理与维修56

学习目标56

学习要求56

第一节 通风方式及其选择56

第二节 通风设备的管理60

第三节 防烟与排烟系统的管理与维修68

本章小结75

课堂实训75

思考与讨论75

第四章 供热系统的管理与维修76

学习目标76

学习要求76

第一节 供热系统的概述76

第二节 供暖系统的维护与维修92

第三节 供暖系统的管理98

本章小结103

课堂实训103

思考与讨论103

第五章 空调设备的管理与维修104

学习目标104

学习要求104

第一节 空调系统的基本内容104

第二节 空调系统的运行管理108

第三节 房间空调器的维修与养护112

第四节 制冷机组的管理与维修118

本章小结130

课堂实训130

思考与讨论130

第六章 室内燃气设施的管理与维护131

学习目标131

学习要求131

第一节 燃气的供应131

第二节 建筑内部燃气管道137

第三节 室内燃气供应系统的管理与维护141

第四节 室内燃气系统的维护及故障处理145

本章小结148

课堂实训149

思考与讨论149

第七章 建筑电气设备的管理与维修150

学习目标150

学习要求150

第一节 电气工程设备概述150

第二节 照明设备的管理与维修157

第三节 动力设备的维护与维修171

第四节 建筑防雷与接地管理177

第五节 安全用电管理187

本章小结195

课堂实训195

思考与讨论195

第八章 电梯的管理与维修197

学习目标197

学习要求197

第一节 电梯197

第二节 电梯管理202

第三节 电梯常见故障和维修208

第四节 自动扶梯的管理与维护211

本章小结213

课堂实训213

思考与讨论213

第九章 消防设施设备系统的管理与维护214

学习目标214

学习要求214

第一节 火灾自动报警系统215

第二节 建筑灭火应配备的设施244

第三节 消防系统的管理与维护257

本章小结270

课堂实训270

思考与讨论270

第十章 建筑安防系统的管理与维护271

学习目标271

学习要求271

第一节 建筑安防系统概述271

第二节 闭路电视监控系统279

第三节 入侵报警系统301

第四节 出入口控制系统307

第五节 访客对讲系统323

第六节 停车场管理系统328

本章小结328

课堂实训339

思考与讨论339

第十一章 高层建筑设施设备的管理341

学习目标341

学习要求341

第一节 高层建筑设施设备管理的意义和特点341

第二节 高层建筑设施设备管理的内容343

第三节 高层建筑设施设备管理的发展352

本章小结354

课堂实训355

思考与讨论355

第十二章 突发、意外事件的处理356

学习目标356

学习要求356

第一节 电梯突发事件与火灾火警的应急管理356

第二节 其他情况的应急处理363

本章小结367

课堂实训367

思考与讨论367

参考文献368