拆迁冲突化解机制2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

拆迁冲突化解机制PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 导论3

第一节 选题的背景、意义3

一、选题的背景3

二、选题的意义5

第二节 文献综述6

一、关于社会学冲突理论7

二、关于拆迁中的公益与私权9

三、关于拆迁中的公正正义11

四、关于拆迁冲突防范研究12

五、关于拆迁冲突化解机制14

六、其他相关研究15

第三节 研究思路与基本理论16

一、研究思路16

二、基本理论17

三、核心概念20

第四节 研究方法26

一、资料收集方法26

二、定性的实地研究和案例研究28

三、定性研究的非介入性研究30

第五节 研究的重点与难点31

一、研究重点31

二、研究难点32

第二章 房屋拆迁的历史渊源追述37

第一节 拆迁的历史背景和社会需要37

一、拆迁的历史背景38

二、拆迁的社会需要40

第二节 拆迁的时代变迁与立法演进44

一、建国初期至“文革”结束期间的拆迁活动与拆迁立法45

二、改革开放初期的拆迁活动与拆迁立法47

三、《城市房屋拆迁管理条例》颁行后的拆迁活动与拆迁立法49

四、物权法颁布后新拆迁立法的推进52

第三节 土地资源现实与立法规制53

一、土地利用的客观现实54

二、土地管理的立法规制57

第四节 拆迁立法之争与现行法律简评61

一、拆迁立法之争61

二、现行条例简评66

第三章 拆迁冲突的现实状况评析73

第一节 拆迁冲突百态73

一、固守抗拆73

二、以命抗拆75

三、以暴抗拆76

四、暴力拆迁77

五、和谐拆迁78

第二节 拆迁冲突的民心向背80

一、网友言论80

二、理性担忧82

第三节 拆迁冲突的体制性原因84

一、土地财政84

二、政府行为失范88

三、市场结构缺陷及其他缺陷性因素91

第四节 土地房产性质与拆迁冲突效应94

一、土地强权、房屋弱权与城市化建设94

二、拆迁冲突与民怨宣泄98

第四章 化解拆迁冲突的利益平衡机制105

第一节 拆迁冲突的利益群体及其利益诉求105

一、社会分层中的拆迁利益105

二、拆迁冲突中的公共利益109

第二节 公共利益认定机制113

一、公共利益内涵的法定化113

二、公共利益决策的法定化117

第三节 私人权益保障机制122

一、私人权益保障的强制性122

二、私人权益保障的合理性126

第四节 拆迁利益交换机制129

一、利益交换机制的双赢本质129

二、利益交换机制的润滑功能134

第五章 化解拆迁冲突的社会管控机制143

第一节 社会共生机制143

一、奠定社会共生的思想基础143

二、夯实共生同存的社会基础147

第二节 社会公正机制151

一、强化社会公正的行为理念151

二、建立社会公正的价值核心155

第三节 风险防范机制159

一、培育居安思危的风险意识159

二、创设风险防范的对策举措163

第四节 法律公信机制171

一、以法治精神树立法律公信171

二、以法治威权彰显法律公信175

第六章 化解拆迁冲突的市场调控机制185

第一节 房地产调控政策对拆迁冲突的影响185

一、房地产调控政策简述185

二、房地产调控对拆迁冲突的影响效果188

第二节 房地产现行机制与拆迁冲突的关系194

一、房地产的“伪商品化”是拆迁冲突的罪魁194

二、房地产的“非市场性”是拆迁冲突的祸首198

三、“居者有其屋”的误读导致“拆迁即公理”202

第三节 化解拆迁冲突的实体性市场机制205

一、商品房开发之市场单轨机制205

二、保障房建设之社会救济机制211

三、公益拆迁与商业拆迁分隔机制214

第四节 化解拆迁冲突的程序性市场机制218

一、听证机制218

二、评估机制222

第七章 拆迁立法与拆迁诉讼229

第一节 拆迁立法重启229

第二节 拆迁立法构想236

第一章 总则236

第二章 公益拆迁238

第三章 商业拆迁241

第四章 拆迁补偿242

第五章 拆迁保护244

第六章 法律责任246

第七章 附则247

第三节 公益拆迁诉讼248

第四节 商业拆迁诉讼254

第八章 总结与讨论265

第一节 研究思维的科学化创新265

第二节 三大理论的系统化构建270

一、关于利益机制之冲突润滑理论271

二、关于管控机制之冲突缓冲理论272

三、关于市场机制之冲突分隔理论274

第三节 研究的局限与不足276

附录：国有土地上房屋征收与补偿条例279

后记289