全国土地估价师资格考试真题汇析与模拟 土地估价实务基础2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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上篇 历年真题汇析3

第一章 土地价格的概念3

【大纲复习要点】3

【历年真题汇析】3

【参考答案及解析】5

第二章 土地价格影响因素8

【大纲复习要点】8

【历年真题汇析】8

【参考答案及解析】10

第三章 土地估价概念13

【大纲复习要点】13

【历年真题汇析】13

【参考答案及解析】14

第四章 土地估价的原则17

【大纲复习要点】17

【历年真题汇析】17

【参考答案及解析】18

第五章 土地估价程序及土地价格定义的界定21

【大纲复习要点】21

【历年真题汇析】21

【参考答案及解析】29

第六章 收益还原法40

【大纲复习要点】40

【历年真题汇析】41

【参考答案及解析】44

第七章 市场比较法52

【大纲复习要点】52

【历年真题汇析】54

【参考答案及解析】56

第八章 成本逼近法60

【大纲复习要点】60

【历年真题汇析】61

【参考答案及解析】67

第九章 剩余法78

【大纲复习要点】78

【历年真题汇析】79

【参考答案及解析】82

第十章 路线价法91

【大纲复习要点】91

【历年真题汇析】91

【参考答案及解析】94

第十一章 基准地价系数修正法99

【大纲复习要点】99

【历年真题汇析】99

【参考答案及解析】106

第十二章 常见用途土地估价及其他土地权利估价116

【大纲复习要点】116

【历年真题汇析】117

【参考答案及解析】121

第十三章 土地分等128

【大纲复习要点】128

【历年真题汇析】128

【参考答案及解析】131

第十四章 土地定级135

【大纲复习要点】135

【历年真题汇析】135

【参考答案及解析】138

第十五章 城市地价动态监测143

【大纲复习要点】143

【历年真题汇析】143

【参考答案及解析】146

第十六章 征地区片综合地价评估150

【大纲复习要点】150

【历年真题汇析】150

【参考答案及解析】151

下篇 模拟试卷155

土地估价实务基础模拟试卷（一）155

上地估价实务基础模拟试卷（一）参考答案、大纲要求及解析162

上地估价实务基础模拟试卷（二）177

土地估价实务基础模拟试卷（二）参考答案、大纲要求及解析185