图书介绍

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怎样看房价
  • 胡至廉，倪莉编著 著
  • 出版社： 南京：东南大学出版社
  • ISBN：7810508555
  • 出版时间：2002
  • 标注页数：134页
  • 文件大小：5MB
  • 文件页数：144页
  • 主题词：

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图书目录

1　房地产与房地产价格的基本知识1

1.1　什么是房地产1

1.2　什么是房地产价格8

1.3　现实生活中房地产价格的表现形式12

2　影响房地产价格的因素分析19

2.1　房地产自身条件因素分析20

2.2　供求状况因素27

2.3　社会经济因素29

2.4　国家政策因素34

2.5　心理因素38

2.6　国际因素39

2.7　其他因素40

3　商品房开发成本与开发商的定价策略41

3.1　商品房的开发成本41

3.2　开发商的定价策略44

4　商品房价格构成与商品房房价54

4.1　现行商品住宅价格的构成55

4.2　现行经济适用房价格的构成60

4.3　最终谈定商品房房价61

5　房屋面积的规定和测算66

5.1　面积概念与房屋面积的各种规定66

5.2　如何测算房屋面积70

5.3　房屋面积测算示例75

6　尝试做一名业余估价师87

6.1　用市场比较法估算房价88

6.2　用成本法估算房价100

6.3　用收益法估算房价110

7　二手房买卖与二手房房价117

7.1　二手房买卖ABC117

7.2　拆迁补偿政策与拆迁房房价123

7.3　如何判断公房使用权（“房卡”）的价格129

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