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第一篇 房地产法律制度总论1

第一章 房地产法律制度概述1

第一节 房地产及房地产法基本范畴1

第二节 房地产法与相近法律的联系和区别4

第三节 房地产法的特点6

第二章 房地产法律制度的历史发展8

第一节 古代调整房地产关系的法律规范8

第二节 资本主义房地产法的形成和发展10

第三节 新中国房地产法律制度的历史沿革11

第二篇 房地产权属的形成和确立13

第三章 房地产的土地权属与使用13

第一节 土地所有权和使用权13

第二节 房地产开发用地17

第四章 城市规划法律制度33

第一节 城市规划法概述33

第二节 城市规划的制定35

第三节 城市新区开发和旧区改建38

第四节 城市规划的实施39

第五节 城市规划的法律责任41

第五章 房地产开发经营43

第一节 房地产开发经营概论43

第二节 房地产开发44

第三节 房地产的开发建设52

第四节 房地产经营56

第五节 房地产开发建设的法律责任59

第六章 房屋拆迁及其补偿61

第一节 房屋拆迁61

第二节 房屋拆迁的安置64

第三节 房屋拆迁的补偿68

第七章 房地产开发资金的筹集70

第一节 房地产开发资金的筹集方式70

第二节 房地产开发信贷资金71

第三节 住房公积金73

第八章 房屋所有权81

第一节 房屋所有权概述81

第二节 房屋所有权的相关权利86

第三节 房屋所有权的确认90

第三篇 房地产权利的流转94

第九章 房地产交易的一般规定94

第一节 房地产交易概述94

第二节 房地产交易的基本制度98

第三节 房地产交易的中介组织103

第十章 房屋的买卖106

第一节 房屋买卖概述106

第二节 与房屋买卖相关的法律问题115

第三节 城镇住房制度改革124

第十一章 房屋的租赁135

第一节 房屋租赁概述135

第二节 房屋租赁合同138

第三节 房屋租赁管理140

第十二章 房地产抵押147

第一节 房地产抵押概述147

第二节 房地产抵押的内容150

第十三章 房屋的赠与171

第一节 房屋赠与的概述171

第二节 房屋赠与的实施174

第三节 房屋赠与的效力178

第十四章 房屋的继承185

第一节 财产的继承185

第二节 房产的继承190

第十五章 房屋的互易和调换195

第一节 房屋的互易195

第二节 房屋的调换196

第四篇 房地产权利的规制201

第十六章 房地产用地管理201

第一节 土地利用的总体规划202

第二节 耕地保护206

第三节 建设用地208

第四节 土地监督检查及法律责任214

第十七章 房地产的产权产籍管理218

第一节 房地产权属的确认218

第二节 房地产权属登记222

第三节 房地产的产籍管理235

第十八章 房地产价格管理238

第一节 房地产价格管理总论238

第二节 土地价格管理制度245

第三节 房地产价格评估制度250

第十九章 物业管理258

第一节 物业管理的概述258

第二节 我国城镇住宅小区的管理262

第二十章 房地产建筑工程管理268

第一节 房地产建设施工现场管理269

第二节 建设工程施工合同管理272

第三节 建设工程质量管理276

第四节 房地产工程监理279

第二十一章 房地产税收管理285

第一节 税收法律制度概述285

第二节 房地产税收291

第五篇 房地产权利的救济303

第二十二章 房地产侵权纠纷303

第一节 房地产侵权纠纷概述303

第二节 房地产侵权的法律责任306

第二十三章 房地产侵权的救济310

第一节 房地产侵权的行政救济310

第二节 房地产侵权的司法救济319

附录329

附录一 中华人民共和国土地管理法329

附录二 中华人民共和国城市房地产管理法347

附录三 中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例358

附录四 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例365

参考文献372

写在后面的话——关于丛书出版的说明374