土木工程项目管理 第2版2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

土木工程项目管理 第2版PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

目录第一篇 总论第一章　项目管理概念第一节　项目3

第二节　工程建设项目与建筑业4

一、项目（3）　二、项目的特征与分类4

一、工程建设项目（4） 二、工程建设项目分类（5） 三、工程建设项目的特点（6） 四、工程建设项目的发展周期（7） 五、建筑业10

第三节　项目管理11

一、项目管理的概念（11） 二、项目管理的特点12

第四节　组织学概述13

一、组织（13）　二、组织结构（14）　三、组织结构设计（17） 四、组织结构设计的原则17

五、常见的组织结构形式20

第二章　工程项目管理第一节　概述25

一、建筑工程管理方式的演化（25） 二、我国工程项目组织的沿革（27） 三、工程项目管理概述（29） 四、工程项目管理理论在我国的推广（31）　五、工程项目控制（32）　六、工程项目管理的特点（35） 七、工程项目管理的框架（36） 八、项目经理38

第二节　工程项目承发包模式42

一、按承包范围（内容）分类（42）　二、按承包者所处地位分类（43） 三、按合同的计价方式分类（47） 四、成本加酬金合同承包（48） 五、按投资总额或承包工作量计取酬金50

六、CM模式及系列招标承包（50） 七、管理型合同承包（51） 八、BOT模式54

第三节　业主的项目管理55

一、应考虑的因素（55）　二、业主的项目管理机构的组建（55）　三、项目管理机构的工作任务56

第四节　建设工程监理60

一、FIDIC条款中的咨询工程师的地位和作用（61） 二、建设工程监理的基本概念66

三、建设工程监理的中心任务及基本方法（70） 四、建设工程监理规划（72） 五、建设工程监理的工作内容（83） 六、监理工程师（84） 七、监理费用90

第五节 施工项目管理93

一、概述（434） 二、监理委托合同的形式（434）　三、监理委托合同的内容（434） 四、监理理（104） 五、施工项目现场管理（117） 六、施工项目管理的协调（119） 七、施工项目分析122

第六节 政府的建设管理125

一、政府建设管理（125） 二、项目建议书的审批（128） 三、可行性研究报告的审批129

四、建设用地和拆迁补偿管理（130） 五、建筑工程管理程序（136） 六、质量监督站的质量监督（138）　七、资质管理139

附录2-1 国家计划委员会关于建设项目实行业主责任制的暂行规定143

附录2-2　CM模式在工程建设项目中的应用实例146

附录2-3　工程建设项目可行性研究报告的内容148

附录2-4　工程建设监理规定151

附录2-5　关于发布工程建设监理费有关规定的通知155

附录2-6　工程建设监理规划实例：深圳现代建设监理公司监理项目157

附录2-7 中华人民共和国建筑法168

附录2-8 中华人民共和国建设部令（第87号）177

附录2-9　关于发布国家标准《建设工程监理规范》的通知183

附录2-10 中华人民共和国建设部令（第86号）212

第三章　工程项目管理的组织第一节　工程项目的组织结构214

一、项目的组成和结构（214）　二、监理委托方式（215）　三、项目发包方式215

第二节　项目监理组织217

一、监理组织机构建立的程序（217） 二、监理组织机构形式（217） 三、监理组织的人员配备（219） 四、各类监理人员的基本职责（222） 五、现场监理工程师应注意的问题224

第三节　施工项目管理组织225

一、施工项目组织结构形式（225）　二、项目经理部（230）　三、施工项目经理与经理负责制232

附录3-1　建筑施工企业项目经理资质管理办法239

第二篇　实施控制第四章　工程项目招标投标第一节　概述247

一、可行性研究的委托（255）　二、可行性研究的承接255

第二节　可行性研究的委托和承接255

一、工程项目招标与投标（247）　二、招标方式（250） 三、招标程序255

第三节　建设工程监理的委托256

一、业主选择监理单位时应考虑的因素（256） 二、建设工程监理招标（257） 三、建设工程监理的其他委托方式（259） 四、监理单位的竞争策略260

一、施工阶段进度控制目标的确定（646） 二、施工阶段进度控制的内容（647） 三、影响施工一、材料和设备供应的招标方式（262） 二、材料和设备供应的招标评标262

第四节　材料和设备供应的招标与投标262

第五节　勘察、设计的委托和承接264

一、勘察任务的委托和承接（264） 二、设计任务的委托和承接264

第六节　工程项目施工招标269

一、招标准备阶段的主要工作（270） 二、招标阶段的主要工作（274） 三、决标成交阶段的主要工作（277） 四、监理工程师在建设施工招标过程中的组织工作283

第七节 工程项目施工投标286

一、投标程序与投标准备（286） 二、投标决策（288）　三、投标报价（290） 四、编制投标文件（295）　五、投标过程302

第八节　招标投标的代理304

一、招标投标代理的业务范围（304）　二、代理的收费标准305

附录4-1　建筑市场管理规定307

附录4-2　上海市建筑市场管理条例311

附录4-3 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法318

附录4-4 中华人民共和国招标投标法326

附录4-5　建设工程勘察设计市场管理规定333

附录4-6　建设工程设计招标投标管理办法339

附录4-7　工程项目施工招标文件示例343

附录4-8　美国Bechtel公司招标评标的做法和要求347

第五章　工程项目合同管理第一节　相关法律基础350

一、法律、法律规范和法律关系（350） 二、民法（355） 三、经济法（359） 四、行政法362

五、仲裁法（363）　六、诉讼法（367）　七、代理制度（372）　八、财产所有权和债权375

九、诉讼时效制度376

第二节　工程建设管理涉及的法律制度379

一、城市规划法（379） 二、建筑市场管理法律制度（380）　三、建设工程质量管理法律制度（382） 四、工程建设标准化法律制度（382） 五、保险与担保法律制度（383） 六、税收法律制度385

第三节　合同法律基础386

一、合同与合同法律关系（386） 二、合同法概述（388） 三、合同的分类和形式390

四、合同的订立（391） 五、合同的效力（400）　六、合同的履行（407）　七、合同的变更与转让（415） 八、合同的权利义务终止（417） 九、合同的违约责任（419） 十、合同纠纷的解决（421） 十一、合同的鉴证与公正（425） 十二、签订涉外合同应注427

十三、经济合同示范文本（428） 十四、工程项目合同的合同条件430

第四节　建设工程合同概述432

一、建设工程合同的概念（432） 二、建设工程合同的特殊性（433） 三、建设工程合同的种类433

第五节　建设工程委托监理合同管理434

一、影响项目投资决策的主要因素（769）　二、可行性研究（770）　三、工程项目投资估算的委托合同示范文本（439） 五、监理委托合同签订过程中应注意的问题440

第六节　建设工程勘察、设计合同管理441

一、建设工程勘察、设计合同的主要条款（441） 二、建设工程勘察、设计合同的订立与履行（442） 三、建设工程勘察、设计合同的变更和解除（443） 四、建设工程勘察、设计合同的违约责任443

第七节　建设工程施工合同管理444

一、施工合同概述（444） 二、施工合同的内容及《建设工程施工合同》示范文本444

三、施工合同的签订（445） 四、施工合同的履行（450） 五、工程转包与分包454

六、施工合同管理应注意的问题（456）　七、常见施工合同纠纷及其分析456

第八节　建设工程采购合同管理462

一、买卖合同管理（463） 二、承揽合同管理（468） 三、国内和国际物资买卖合同的差异472

第九节　建设工程涉及的其他合同474

一、技术合同（474） 二、运输合同（476） 三、借款合同（479） 四、委托合同（480） 五、土地使用权出让和转让合同482

附录5-1 中华人民共和国民法通则484

附录5-2 中华人民共和国仲裁法498

附录5-3 中华人民共和国民事诉讼法（摘录）505

附录5-4 中华人民共和国合同法510

附录5-5　合同鉴证办法543

附录5-6 中华人民共和国公证暂行条例545

附录5-7　建筑工程勘察设计合同条例548

附录5-8　建筑工程施工发包与承包计价管理办法551

附录5-9　建设工程施工合同554

附录5-10　建设部、国家工商行政管理局《建设工程施工合同》示范文本GF—1999—0201使用说明581

附录5-11　建设部建设工程施工合同管理办法598

第六章　工程项目进度控制第一节　概述602

一、基本概念（602） 二、进度控制的基本原理和程序（603） 三、进度控制的内容605

四、进度控制的影响因素（606） 五、进度控制的方法和措施（608） 六、进度控制的计划系统（612） 七、工程项目进度控制实施系统616

第二节　进度计划实施中的监测与调整617

一、进度监测与调整的系统过程（617）　二、实际进度与计划进度的比较方法（618） 三、进度计划实施中的调整方法626

第三节　工程项目施工前的进度控制632

一、可行性研究与进度控制（632） 二、总进度计划和年度计划的编制与进度控制634

三、工程项目设计阶段的进度控制（636） 四、项目实施准备阶段的进度控制642

第四节　工程项目施工阶段的进度控制646

进度因素的分析（656） 四、施工进度的检查与监督（657） 五、施工进度计划的调整659

第五节　工程项目物资供应的进度控制660

一、物资供应进度控制的含义（660）　二、物资供应进度目标（661）　三、物资供应进度控制程序（662） 四、物资供应计划的编制（663） 五、物资供应的组织与控制670

第七章　工程项目质量控制第一节 概述672

一、基本概念（672）　二、工程项目质量形成过程（675）　三、工程项目质量控制过程676

四、影响工程质量因素的控制（677） 五、工程项目质量的评价标准及管理制度679

六、政府对工程项目质量的监督管理（680）　七、质量控制中几个应注意的问题683

第二节　质量控制基准和质量体系685

一、质量控制基准概述（685） 二、建立质量标准的依据（686） 三、承包商企业质量体系的建立（693）　四、工程项目建设质量体系的建立699

第三节　工程项目规划阶段质量控制702

第四节 工程项目设计阶段的质量控制704

一、可行性研究的质量控制（702）　二、设计任务书的编报（703）　三、常见质量问题和控制措施704

一、设计质量的概念（705）　二、设计质量控制及评定的依据（705） 三、设计准备中的质量控制（706） 四、设计方案的审核（707）　五、设计图纸的审核（708）　六、图纸会审709

第五节　工程项目施工阶段的质量控制710

一、施工阶段质量控制的系统过程（710） 二、施工阶段质量控制的依据（710） 三、施工阶段质量控制的程序（713） 四、施工阶段质量监控的途径与方法（713） 五、施工工序质量的控制716

第六节　工程质量评定及竣工验收725

一、分项分部工程的质量评定（725）　二、单位工程质量综合评定（729）　三、工程项目的竣工验收731

第七节　质量控制的统计分析方法734

一、质量统计数据（734） 二、质量控制的统计分析方法概述737

第八节　工程质量事故的处理746

一、工程质量事故的分类（746） 二、工程质量事故原因分析（747） 三、工程质量事故处理程序（748） 四、事故处理方案的确定（749） 五、质量事故处理的鉴定验收751

附录7-1　建设工程质量管理条例752

附录7-2　房屋建筑工程质量保修办法761

第八章　工程项目投资控制第一节　概述763

一、工程项目投资及其构成（763） 二、工程建设项目的资金筹措（764） 三、工程项目投资控制的原理、内容和措施766

第二节　工程项目的投资决策769

一、基本概念（1057） 二、费用和效益的识别（1057）　三、影子价格（1058） 四、国民经济编制与审查771

第三节　设计阶段的投资控制774

一、设计对工程项目投资影响因素分析（774）　二、设计概算的编制与审查（776）　三、价值工程在优化设计中的应用（780） 四、设计阶段控制项目投资的主要方法783

第四节　施工招标投标阶段的投资控制786

一、施工图预算的编制与审查（786） 二、建筑安装工程标底的编制与审查791

第五节　施工阶段的投资控制793

一、施工阶段业主对投资的控制（793） 二、施工阶段工程师对投资的控制（796） 三、施工阶段承包商的成本控制809

第六节　竣工阶段的投资控制814

一、竣工结算（814） 二、竣工决算（817） 三、新增资产价值的确定（822） 四、项目投资效果考核（823） 五、竣工项目的回访与保修825

第九章　工程项目信息管理第一节　工程项目信息管理概述827

一、信息（827） 二、项目信息管理（828） 三、项目的分解与编码（829） 四、计算机在信息管理中的应用831

第二节　工程项目管理信息系统833

一、工程项目管理信息系统（833） 二、项目管理信息系统的主要功能（834） 三、决策支持系统836

第三节　工程项目管理软件简介840

一、工程项目管理软件（841） 二、与工程项目管理有关的其他软件848

第三篇　专题讨论第十章 工程项目的安全与环保管理第一节　建筑安全生产管理体制855

一、安全生产管理体系（855）　二、建设项目安全生产法规及标准（856）　三、政府的建筑安全生产监督管理（857） 四、业主／监理的安全生产管理（858） 五、建筑企业的安全生产管理861

第二节　建筑安全技术措施871

一、土方工程（871）　二、脚手架工程（872）　三、模板工程（875） 四、高处作业877

五、塔式起重机（879） 六、龙门架、井字架垂直升降机（882）　七、临时用电884

第三节　工程项目的环境保护管理885

一、工程项目建设环境保护的原则、任务和内容（886）　二、项目环境影响报告书887

三、施工现场的环境保护措施889

第十一章 索赔与反索赔第一节　索赔概论892

一、索赔的概念（892） 二、产生索赔事件的原因（893）三、索赔管理（896） 四、索赔的分类897

第二节　索赔的处理899

一、索赔的处理原则（899） 二、索赔工作的程序（900） 三、索赔证据和索赔文件901

四、索赔的机会与分析（905） 五、索赔的审查与处理907

第三节　索赔的计算910

一、干扰事件的影响分析方法（910） 二、工期索赔计算（912） 三、费用索赔计算916

四、FIDIC合同条件中承包商可以引用的索赔条款921

第四节　业主的反索赔923

一、反索赔的概念与作用（923）　二、反索赔的内容（924）　三、FIDIC合同条件下业主可以引用的反索赔条款（926） 四、预防和减少索赔事件的发生927

第十二章 工程担保与工程保险第一节　工程项目风险与风险管理930

一、风险（930）　二、工程风险（930）　三、工程风险管理931

第二节　工程担保935

一、担保与担保法（935） 二、担保合同（938） 三、保证（942） 四、抵押（947） 五、质押956

六、留置（963）　七、定金（968）　八、工程担保975

第三节　工程保险982

一、保险（982）　二、保险法（988）　三、保险合同（991） 四、财产保险合同（1001） 五、人身保险合同（1003） 六、工程保险1007

第四节　我国建立、健全工程担保、保险制度的必要性及现状分析1011

一、建立、健全我国的建设工程担保、保险制度已刻不容缓（1011） 二、我国的建设工程担保、保险制度建设已经起步（1012） 三、我国建设工程担保、保险的范围仍相当有限1013

四、关于建立我国建设工程担保、保险制度的设想1014

附录12-1 中华人民共和国担保法1015

附录12-2 中华人民共和国保险法（节选）1024

附录12-3　建筑工程一切险条款1031

附录12-4　安装工程一切险条款1034

附录12-5　雇主责任险条款1037

附录12-6　人身意外伤害保险条款1039

第十三章 工程项目的技术经济分析第一节　有关项目评价的一些基本概念1041

一、现金流量的概念及其估计（1041）　二、货币的时间价值（1042）　三、投资决策方法1046

第二节　财务评价1050

一、财务盈利能力分析（1051）　二、财务清偿能力分析（1052）　三、投资项目盈利性分析案例1053

第三节 国民经济评价1057

第四节　社会评价1060

一、施工项目管理（94） 二、项目法施工（98） 三、施工项目管理规划（99） 四、生产要素管评价基本报表及编制办法1060

一、社会评价的主要内容（1061） 二、定量指标的设置及其计算方法（1062） 三、定性分析方法1063

第五节　项目后评价1064

一、后评价的概念（1064） 二、后评价的方法（1065） 三、后评价的内容1068

第六节　项目方案的比较和选择1073

一、项目方案之间的关系比较（1073）　二、互斥方案比较（1073）　三、项目排队1074

第七节　不确定性分析1076

一、敏感性分析（1076） 二、概率分析1077

第八节　设备更新决策分析1078

一、更新决策的特点和原则（1078） 二、设备的经济寿命1079

附表13-1 复利终值系数表（F/P i,n）1083

附表13-2 复利现值系数表（P/F i,n）1085

附表13-3　普通年金终值系数表（F/A i,n）1087

附表13-4　普通年金现值系数表（P/A i,n）1089

附表13-5　现金流量表（全部投资）1091

附表13-6　现金流量表（自有资金）1092

附表13-7　损益表1093

附表13-8　资金来源与运用表1094

附表13-9　资产负债表1095

附表13-10　国民经济效益费用流量表（全部投资）1096

附表13-11 国民经济效益费用流量表（国内投资）1097

第十四章 国际常用合同条件第一节　FIDIC合同条件1098

一、FIDIC合同条件在世界法律体系中的地位（1098）　二、FIDIC合同文件简介1099

三、FIDIC《土木工程施工合同条件》的发展与构成（1100） 四、FIDIC合同条件的适用范围及其优势（1105） 五、FIDIC合同条件应用注意事项1106

第二节 国际金融组织的施工合同条件1107

一、国际金融组织对投资项目的管理（1107）　二、世界银行有关工程承包的规定1109

三、亚洲开发银行有关工程承包的规定（1111） 四、欧洲发展基金会的施工合同条件1113

第三节　英、美等国家常用的施工合同条件1113

一、英国常用的施工合同条件（1113） 二、美国常用的施工合同条件（1115）　三、日本建筑工程标准承包合同条件（1119） 四、德国建筑招标承包条例1119

第四节　合同条件的解释1120

一、对合同条件解释的一般原则（1120） 二、合同文件中的明文条款（1121） 三、合同文件中的隐含条款（1122） 四、合同文件中的可推定条款1123

参考书目1125