土地利用与空间规划丛书 经济发达地区土地利用与民众利益2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 绪论2

一、背景与意义2

二、研究目标与技术路线5

三、理论综述6

第二章 经济发达地区土地问题和转型33

一、珠三角地区建设用地扩展分析33

二、土地利用现状模式和问题42

三、土地问题症结和转型49

第三章 经济发达地区利益平衡案例研究64

一、沿海、沿江地区利益平衡案例64

二、广东四小龙——东莞利益平衡案例72

三、“百善之区”——广州利益平衡案例81

四、经验借鉴与启示97

第四章 东莞经济社会发展与土地关系分析100

一、城镇发展概况100

二、经济社会发展演变历程108

三、经济社会发展动力113

四、土地在经济社会发展中的作用116

五、经济社会可持续发展面临的障碍125

第五章 东莞市土地利用状况分析132

一、土地可持续利用状况分析132

二、土地节约集约利用状况分析140

三、土地开发机制154

四、土地利用问题分析156

第六章 试点镇、村、组土地利用现状与问题分析163

一、虎门镇163

二、厚街镇190

三、石排镇218

四、镇、村、组土地问题总结236

第七章 引起东莞土地问题的原因分析239

一、土地市场不规范239

二、土地权属模糊性240

三、限制物业的市场自由交易240

四、对集体土地开发管理和规划的缺位241

五、以村镇为主导的发展机制242

六、转型期中对土地开发的多元利益诉求难以协调243

七、法律滞后是农村违规集体建设用地增加的根本原因243

八、基本判断244

第八章 东莞市村组土地利益平衡政策设计251

一、镇-村（社区）协商开发模式251

二、镇级土地股份合作模式257

三、可行性分析260

第九章 东莞市村组土地利益平衡工作指引264

一、市层面264

二、镇层面270

三、村组层面275

第十章 东莞村组利益平衡与转型案例研究——以南栅社区为例277

一、背景与机遇277

二、社区现状284

三、社区发展SWOT分析292

四、目标定位300

五、发展策略与路径选择301

六、转型与发展支撑315

七、可行性分析319

第十一章 结语325

一、快速城市化地区典型土地问题325

二、东莞市域土地利用问题及成因326

三、东莞市土地利益平衡模式构建328

参考文献330

附表343