园区中国 4 共舞园区PPP2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

园区中国 4 共舞园区PPPPDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 乱世之枭1

一、引子3

二、转捩5

三、起步9

四、算盘13

五、利器16

六、险棋18

七、腾踏21

八、龃龉24

九、抵牾27

十、玄虚29

十一、伤踵32

十二、兵荒35

十三、补短36

十四、新壳38

第二章 皇冠之珠43

一、园区中国控股对于园区PPP大运营的定义与实践46

二、中国产业园区发展的五大阶段60

三、中国产业园区开发运营的几种模式和主要类型一览68

四、产业园区开发运营的内容71

五、园区开发运营的突出特点72

六、目前产业园区存在的五大核心矛盾74

七、关于片区、园区、产业新城三个概念的具体辨析77

八、皇冠之珠——园区PPP78

九、产业园区：契合PPP模式的公共产品82

十、园区PPP的几个核心要点84

十一、园区PPP的整体运作模式85

十二、园区PPP的赢利点与退出方式87

十三、园区PPP的成功条件89

十四、政府与社会资本进行PPP模式时应当注意的几个要点90

第三章 求索之路93

一、引子95

二、龙河模式96

三、PPP框架下的差异98

四、招商、土地与服务100

五、产业市镇的PPP创新与复制102

六、市场招商：产业地产的供给侧改革104

七、对接全球产业资源：走出去，请进来106

八、产业孵化：打造北京周边最大的孵化小镇107

【延伸阅读】园区中国独家对话宏泰发展董事局主席王建军109

【延伸阅读】产业新城PPP，为什么是廊坊114

第四章 争鸣之曲121

一、1999年，中国第一个园区PPP的故事123

二、最符合园区PPP精神的案例——洛阳高新大学科技城PPP134

三、120亿！上海首例新型城镇化PPP项目落地140

四、成都置信的青羊工业园PPP探索145

五、中信汕头滨海新城：国内首个获得立法保障的产业新城PPP154

【延伸阅读】独家对话中信地产副总裁林竹164

六、大连软件园的大产业孵化运营之路169

第五章 运营之魅175

一、运营，让园区PPP物有所值177

二、关于园区PPP运营的几个难点问题183

三、如何解读财政部的《政府和社会资本合作法（征求意见稿）》186

四、发改委与财政部：求同存异方为上策191

五、中共中央、国务院出台意见深化投融资改革多重利好力挺PPP195

六、几个“伪园区PPP”解析198

【案例一】沧州经济开发区汽车产业园PPP200

【案例二】张家口经济开发区洋河高科园PPP201

【案例三】长春高新产业技术开发区国际物流园PPP202

【案例四】隆基泰和保定东湖PPP203

第六章 金融之翼207

一、园区PPP的投融资209

二、隧道股份ABS案例218

三、园区PPP典型融资案例——万科前海企业公馆RETs225

四、4年3 000亿，华夏幸福令人目眩的“花式融资术”236

第七章 风险之踵249

一、导致园区PPP失败的16个风险因素251

二、园区PPP的风险分配框架257

三、园区PPP的法律体系264

四、园区PPP主体及相关问题269

五、园区PPP项目用地法律问题275

六、园区PPP的合同体系281

第八章 他山之石289

一、全球最著名的产业新城PPP案例：伦敦道克兰之复兴291

二、来自印度纺织园区PPP的启示298

三、英法海峡隧道工程的失败对PPP项目运营的启示306