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第一章 物权行为总论3

导读3

第一节 基本原理原则介绍6

第二节 物权行为22

案例122

第二章 所有权43

第一节 所有权总论43

案例247

第二节 时效取得60

案例360

第三节 不动产相邻关系83

第四节 动产所有权97

第一目 拾得遗失物97

第二目 添附103

案例4103

第五节 共有112

导读——共有之基本概念112

第一目 分别共有114

一、概说116

二、共有人之处分权119

案例5119

三、共有人之管理权144

案例6144

四、共有人之外部关系167

案例7167

五、共有关系之消灭179

案例8179

第二目 公同共有213

一、「公同共有」之形成原因与基本概念214

二、公同共有人之内部关系218

案例9218

三、公同共有人之外部关系225

四、公同共有关系之消灭与公同共有物之分割228

第六节 区分所有231

案例10231

一、背景说明232

二、专有部分235

三、共有（用）部分237

四、基地242

五、地下室停车位之权利归属释疑243

第三章 用益物权251

第一节 用益物权总论251

第二节 地上权255

一、地上权之权利内容与基本概念255

二、地上权人之权利与义务257

三、地上权之消灭261

四、地上权与土地租赁权之关系269

五、区分地上权273

第三节 农育权283

一、农育权之权利内容与基本概念283

二、农育权人之权利284

三、农育权人之义务286

四、农育权之消灭287

第四节 不动产役权289

一、役权之基本概念289

二、役权之特性291

三、不动产役权之权利内容与设定目的294

四、不动产役权之取得原因295

五、不动产役权人之权利与义务297

六、不动产役权之消灭298

第五节 典权300

一、典权之权利内容与基本概念300

二、典权人之权利与义务301

三、出典人之权利与义务308

四、典权之消灭310

第四章 抵押权315

第一节 抵押权之特性315

一、抵押权概说315

二、抵押权之从属性316

案例11316

三、抵押权之不可分性330

四、抵押权之物上代位性335

第二节 抵押权之效力342

一、抵押权所得担保债权之范围342

二、抵押权所及标的物之范围349

案例12349

第三节 抵押权人之权利376

一、次序权之让与376

案例13376

二、次序权之抛弃379

三、抵押权之保全386

四、抵押权人之其他权利391

第四节 抵押人之权利397

案例14397

一、民法第八六五条398

二、民法第八六六条399

三、民法第八六七条402

四、物上保证人与保证人间的关系405

第五节 共同抵押412

案例15412

一、概说413

二、共同抵押之设定方式413

三、共同抵押物应负担金额之决定方式414

四、共同抵押之实行417

五、实行后，物上保证人与债务人间的权利义务关系419

第六节 抵押权之消灭424

案例16424

一、抵押权消灭之原因424

二、抵押权之实行426

三、法定地上权433

第七节 最高限额抵押权445

案例17445

一、最高限额抵押权之特性445

二、最高限额抵押权所担保之债权452

三、最高限额抵押权之确定与实行460

第五章 动产质权471

案例18471

一、动产质权之特性与设定472

二、动产质权所得担保债权之范围473

三、动产质权所及标的物之范围475

四、质权人之权利——论转质权477

五、动产质权之消灭480

六、营业质486

七、最高限额质权487

第六章 留置权493

案例19493

一、留置权之发生原因493

二、留置权所得担保债权之范围504

三、留置权所及标的物之范围505

四、留置权人之其他权利与义务505

五、留置权之消灭508

第七章 占有519

案例20519

一、占有之意义519

二、占有之效力526