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金川县情人海—太阳河生态旅游区策划项目委托单位和成果编制单位7

《策划》评审意见和评审委员会名单8

前言10

第一章　总则12

一、策划建设年限与范围12

二、策划依据12

三、策划指导思想13

四、策划原则13

五、策划目标15

第二章　概述16

一、地理区位16

二、自然条件16

三、社会经济与历史文化17

四、旅游发展现状18

五、旅游基础设施现状18

第三章　旅游资源分析与评价19

一、旅游资源类型19

二、旅游资源空间结构与区划21

三、旅游资源分级评价21

第四章　旅游发展SWOT分析22

第五章　旅游区发展战略23

一、景区主题定位23

二、景区产品定位24

三、景区市场定位24

四、景区形象定位25

五、市场规模预测25

第六章　总体布局与策划内容26

一、景区总体空间布局26

二、各片区建设及旅游项目策划27

三、观景系统策划39

第七章　旅游产品策划40

一、旅游产品开发体系41

二、主要旅游产品开发42

三、旅游节庆活动45

四、旅游商品开发46

第八章　旅游营销策划48

一、旅游目标市场细分与营销目标48

二、市场形象和市场培育49

三、旅游市场营销49

四、旅游形象传播52

第九章　旅游基础与服务设施策划54

一、景区内、外部交通54

二、水、电、气、通讯管网等基础设施54

三、其他公共事业配套服务体系56

四、标识系统56

五、环卫设施57

六、管理设施58

第十章　环境保护策划59

一、环境保护的理念和原则59

二、旅游环境保护分区及保护要求60

三、旅游环境保护措施62

第十一章　旅游安全策划68

一、防火安全设施68

二、防灾68

三、旅游安全69

四、安全救护70

第十二章　社区发展策划71

一、社区发展71

二、社区参与71

三、居民参与旅游发展的获益机制75

第十三章　分期建设与投、融资75

一、分期建设策划内容75

二、投、融资策划77

第十四章　投资估算与社会经济效益78

一、建设项目投资估算78

二、经济效益和社会经济效益分析81

金川县观音桥宗教文化旅游区策划项目委托单位和成果编制单位85

《策划》评审意见和评审委员会名单86

前言88

第一章 策划区概况90

一、地理位置90

二、景区范围90

三、自然条件90

四、社会经济与历史文化92

五、旅游发展现状93

第二章　旅游资源调查与评价94

一、资源调查与分类94

二、旅游资源评价96

三、旅游资源特征97

第三章　开发条件分析98

一、交通区位条件98

二、旅游区位条件99

三、客源市场条件100

四、SWOT分析101

五、周边竞争者分析103

第四章　策划的焦点与难点104

一、观音庙的定性定位、城镇用地调整、交通体系调整问题104

二、如何调整与协调现有管理体制问题104

三、观音桥城镇与周边旅游区（点）的关系问题105

四、观音庙寺院与城镇的游览空间关系问题105

五、大转经线路上服务接待支撑点的关系问题以及游览休憩空间的布局问题105

第五章　策划依据、指导思想、原则和目标106

一、策划年限106

二、策划依据106

三、指导思想107

四、策划原则107

五、策划目标110

第六章　发展目标110

一、总体发展目标110

二、近期发展目标111

三、中远期发展目标111

四、市场规模预测111

第七章　定性定位112

一、定性112

二、景区主题定位113

三、景区产品定位114

四、景区市场定位114

五、景区形象定位115

第八章　总体布局及策划结构116

一、总体布局116

二、各片区功能策划117

第九章　旅游产品策划125

一、旅游产品结构125

二、旅游产品项目策划127

第十章　旅游营销策划134

一、产品包装及主题134

二、营销战略136

三、营销团队和伙伴关系137

四、近期主要营销工作138

第十一章　旅游解说策划139

一、自导式解说139

二、解说牌示系统140

三、标牌的制作141

第十二章　环境保护策划142

一、策划原则142

二、环境保护措施143

三、旅游区及景观特色保护措施144

第十三章　基础工程策划145

一、道路交通策划145

二、街坊竖向工程策划146

三、给排水策划147

四、电力工程策划149

五、通信策划150

六、管网综合策划150

第十四章　分期建设及投资收益估算150

一、分期建设策划150

二、投资估算及资金筹措151

三、旅游收入预测154

四、旅游直接经济效益分析155

五、综合经济效益分析156

第十五章　策划管理实施建议157

一、管理机构157

二、人力资源管理157

三、招商策划管理158

四、与当地社区关系的建议159

五、管理实施建议160