图书介绍

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不动产估价理论方法与案例分析编撰委员会主编著
出版社：财团法人台湾金融研训院
ISBN：9789867506962
出版时间：2006
标注页数：492页
文件大小：28MB
文件页数：502页
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图书目录

第一章我国不动产估价师制度之规范1

第一节不动产估价师考试与证书6

第二节不动产估价师之登记及开业16

第三节不动产估价师之业务及责任20

第四节不动产估价师公会（业必归会）23

第五节不动产估价师之奖惩25

第六节不动产估价师之专业与职业道德修养31

模拟试题及解析36

第二章不动产估价理论41

第一节不动产基本概念41

第二节土地之特性50

第三节不动产估价之概念54

第四节不动产估价之目的65

第五节不动产证券化70

第六节影响不动产价格之因素82

第七节形成不动产价格之原则92

第八节不动产估价之作业程序99

模拟试题及解析146

第三章不动产估价方法153

第一节比较法153

第二节收益法164

第三节成本法189

第四节土地开发分析法223

模拟试题及解析238

第四章宗地估价249

第一节通则249

第二节特殊宗地估价259

第三节房地估价270

第四节土地改良物估价288

第五节权利估价296

第六节租金估价309

第七节美国金融监理机关对商业银行不动产估价之规范315

模拟试题及解析324

第五章不动产估价刑事案例分析339

案例一台湾台北地方法院刑事类判决书339

案例一之一台湾高等法院刑事判决369

案例二台湾高等法院台中分院刑事类判决书370

案例三台湾彰化地方法院刑事类判决书426

案例四台湾高等法院高雄分院刑事类判决书429

案例五台湾屏东地方法院刑事类判决书438

案例六台湾高雄地方法院刑事类判决书443

案例七台湾高等法院刑事判决455

案例八台湾台南地方法院刑事判决464

案例九台湾高等法院台中分院刑事类判决书467

案例十台湾屏东地方法院刑事类判决书473

案例十一台湾高等法院高雄分院刑事类判决书481

案例十二台湾高等法院台南分院刑事类判决书487

参考书目491