图书介绍

土地估价案例与报告2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

张红金主编著
出版社：北京：中国建筑工业出版社
ISBN：9787112161508
出版时间：2014
标注页数：341页
文件大小：63MB
文件页数：357页
主题词：土地估价－资格考试－自学参考资料

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图书目录

第一章宗地估价1

【大纲复习要点】1

【考点详解】1

考点1：土地估价业务受理1

考点2：土地估价事项确定7

考点3：土地估价资料收集内容、方法及要求12

考点4：土地估价现场调查20

考点5：土地估价方法选择30

考点6：土地估价报告撰写46

考点7：土地估价报告审核83

第二章常见目的下土地估价100

【大纲复习要点】100

【考点详解】100

考点1：各种常见土地估价的目的和类别100

考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择106

第三章常见用途土地估价112

【大纲复习要点】112

【考点详解】112

考点1：居住用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用112

考点2：工业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用121

考点3：商业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用127

考点4：办公用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用141

考点5：教育、科技、文化、卫生用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用148

考点6：农用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用150

考点7：基础设施用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用162

第四章其他土地权利估价172

【大纲复习要点】172

【考点详解】172

考点1：承租土地使用权估价方法的选择与应用172

考点2：土地租赁权估价方法的选择与应用173

考点3：地役权估价方法的选择与应用176

考点4：设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用179

第五章土地分等定级182

【大纲复习要点】182

【考点详解】182

考点1：城镇土地分等定级182

考点2：农用地分等定级219

第六章基准地价评估232

【大纲复习要点】232

【考点详解】232

考点1：城镇基准地价232

考点2：农用地基准地价的评估245

第七章路线价评估260

【大纲复习要点】260

【考点详解】260

考点1：路线价的评估范围和基本程序260

考点2：路线价修正体系建立的内容和方法262

第八章城市地价动态监测267

【大纲复习要点】267

【考点详解】267

考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法267

考点2：标准宗地的设立及估价方法280

第九章征地区片综合地价评估286

【大纲复习要点】286

【考点详解】286

考点1：征地区片综合地价的范围和特点286

考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法293

模拟试卷（一）303

模拟试卷（一）参考答案323

模拟试卷（二）327

模拟试卷（二）参考答案337