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第一章 绪论1

第一节 房地产开发与经营及其特点1

第二节 房地产开发与经营形式和内容4

第三节 房地产开发与经营学科的建设7

关键术语9

复习思考题10

第二章 经营理论和策略11

第一节 房地产开发与经营理论概述11

第二节 房地产开发与经营策略分析15

第三节 房地产开发与经营决策19

关键术语27

复习思考题28

第三章 房地产企业29

第一节 房地产企业概述29

第二节 房地产企业战略和组织模式33

第三节 房地产企业的设立与资质等级管理43

第四节 房地产企业的行业管理48

关键术语55

复习思考题55

第四章 房地产项目及项目定位56

第一节 土地储备和一级开发项目56

第二节 房地产综合开发项目61

第三节 房地产转让项目66

第四节 房地产项目定位72

第五节 案例分析78

关键术语86

复习思考题87

第五章 房地产项目用地的获取88

第一节 划拨土地使用权的获取88

第二节 出让土地使用权的获取92

第三节 协议出让土地使用权的获取97

第四节 招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取101

第五节 土地使用权转让106

关键术语108

复习思考题109

第六章 房地产市场调研110

第一节 房地产市场调研概述110

第二节 房地产市场调研的操作流程117

第三节 房地产市场调研数据的分析方法121

第四节 房地产市场调研报告126

第五节 房地产市场调研案例127

关键术语130

复习思考题130

第七章 房地产开发项目可行性研究131

第一节 房地产可行性研究概述131

第二节 房地产项目的财务状况分析136

第三节 房地产项目的风险承受能力分析146

第四节 房地产项目的国民经济评价154

第五节 房地产项目的环境影响评价156

第六节 房地产可行性研究案例158

关键术语165

复习思考题165

第八章 房地产融资166

第一节 房地产融资概论166

第二节 房地产融资的资金来源170

第三节 房地产融资的主要方式174

第四节 房地产融资的成本管理184

第五节 房地产融资的风险管理186

关键术语191

复习思考题191

第九章 房地产开发项目管理192

第一节 房地产开发项目管理概述192

第二节 房地产开发项目质量管理195

第三节 房地产开发项目进度管理205

第四节 房地产项目成本管理210

第五节 房地产开发项目其他管理214

第六节 房地产开发项目管理案例分析216

关键术语218

复习思考题218

第十章 房地产市场营销220

第一节 房地产市场营销概述220

第二节 房地产市场营销策略227

第三节 房地产市场营销运作233

第四节 房地产市场营销策划案例241

关键术语250

复习思考题250

第十一章 房地产交易251

第一节 房地产交易概述251

第二节 国有土地使用权交易254

第三节 房地产买卖260

第四节 房地产租赁266

第五节 房地产抵押271

第六节 房地产交易案例274

关键术语276

复习思考题276

第十二章 物业管理277

第一节 物业管理概述277

第二节 物业管理的内容和程序283

第三节 不同类型房地产的物业管理296

第四节 物业管理标准与管理常见问题300

第五节 物业管理案例302

关键术语304

复习思考题304

参考文献305